Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau

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Vendu

Maison à paliers multiples à vendre - Gatineau

Vendu

Prochaine visite libre

799 Boul. Labrosse, Gatineau, J8R 1G6

Superbe propriété entièrement rénovée au goût du jour avec belle cour privée, grande remise et beaucoup de luminosité naturelle. Idéal pour les jeunes familles avec sa proximité de tous les services. Cette propriété a tout pour vous plaire ! Pour une visite, me contacter au 819-918-0300 !

  • Superficie du terrain: 5 234 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1990
JEAN JR. DROUIN
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'80" X 33'40" Irrégulières

1990

1 450 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

salle lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Stationnement complètement asphalté fait en septembre 2021 pour 5 voitures
-Toiture fait en août 2021
-Cabanon fait en juillet 2020 (avec prise électrique)
-Revêtement extérieur refait à l'été 2020 (façade sud à finaliser en Canexel)
-Cuisine refaite à neuf à l'été 2018 (armoires en thermoplastique, comptoir en quartz, lave-vaisselle, cuisinière électrique et réfrigérateur)
-2 salles de bains refaites à neuf (2016-2018)
-Peinturer la brique en 2015
-Plancher - Céramique chauffante cuisine
-Plancher - Céramique chauffante salle de bain 2e étage
-Cour clôturée
-Plancher de bois franc au rez-de-chaussée et au 2e étage refait 2019
-Escalier refait à neuf en 2018
-Superficie du terrain d'après l'évaluation municipale de Gatineau est de 486,30 M carré
-Nouvelle gouttière sera installée au printemps 2022
-Perrons (2X) en composite
-Balcon refait à neuf en cèdre en 2018
-Le sous-sol a été entièrement aménagé en 2019, foyer, salle de jeu, coin de travail, buanderie
-Climatiseur mural
-Walk-in chambre 2e étage
80% des de fenêtres ont été changées (autre que celles du sous-sol et du salon)

Avantages du quartier:
-Accès à l'autoroute 50
-Près de plusieurs parcs familiaux
-Près de la Polyvalente Nicolas-Gatineau
-Arrêt de Transport en commun dans notre court
-Pompiers et STO à proximité
-Complexe Branchaud-Brière à proximité
-Près du Dentiste Labrosse
-Centre commercial incluant Marché Frais, Animalerie, Subway, Tim Hortons, Pharmacie,
-Piste cyclable
-Dépanneur Couche-tard (incluant station-Service)
-Supermarché IGA Montée Paiement
-Très bons voisins
-Voisin arrière a des haies de cèdres de 20 pieds de haut, très privé
-Aménagement paysager avec vivaces en avant de la maison

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'80" X 33'40" Irrégulières

1990

1 450 Pi2

PVC

Guillotine , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Clin de cèdre , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

salle lavage : 2

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100'10" X 52'20"

5 234,49 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'11" X 4'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 15'7" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'5" X 14'4" Céramique
Chambre 2e niveau 11'5" X 8'11" Bois
Chambre principale 2e niveau 10'7" X 14'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 7'5" X 7'9" Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'10" X 7'8" Bois
Bureau Sous-sol 1 14'10" X 14'1" Bois
Bureau Sous-sol 2 10' X 12'11" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 2 18' X 14'9" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 2 6'5" X 9'2" Céramique
Rangement Sous-sol 2 8' X 8'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, 2ième réfrigérateur au sous-sol, téléviseur au sous-sol avec support mural.

Chauffe-eau (loué).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
799 Boul. Labrosse, Gatineau, J8R 1G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.5%
  • 31.9%
  • 16.8%
  • 17.3%
  • 19.0%
  • 55.2%
  • 20.4%
  • 3.7%
  • 20.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JEAN JR. DROUIN
Courtier immobilier résidentiel

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