324 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)

324 900 $

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Duplex à vendre - Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie)

324 900 $

Prochaine visite libre

71 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie), J8T 3R9

Ce duplex à revenu exceptionnel au coeur de Gatineau, entouré de commodités et de transports en commun. Avec un revenu annuel de 24 300$, deux unités bien équipées offrent un potentiel locatif optimal. Le logement du rez-de-chaussée loué par mois à 1075$ offre 2 CAC - 1 SDB + connection de laveuse et sécheuse / Le logement du haut est présentement vacant possibilité d'y habité ou de le louer à 950$ ayant 1 CAC + 1 SDB. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement idéale pour les entrepreneurs ou y habiter à petit prix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus. Note : Le chauffage Gazifère est pris en charge par le vendeur.

  • Superficie du terrain: 4 004 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 1946
JESSIKA SIMPSON
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

1946

1 214,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

canexel

Bardeaux d'asphalte

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Immeuble à revenu - Duplex
- Logement du RDC à deux chambres
- Logement du haut à 1 chambres et est vacant
- À moins de 5 minutes d'Ottawa
- Accès à une grande cours
- À proximité de plusieurs services et transports en commun
- Opportinuté pour entrepreneur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24' X 30'

1946

1 214,8 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

canexel

Bardeaux d'asphalte

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45' X 90' Irrégulières

4 004,17 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'4" X 6'10" Couvre-sols souples
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 16'6" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 9'1" X 9'9" Couvre-sols souples
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'6" X 9'3" Couvre-sols souples
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 4'10" X 9'10" Couvre-sols souples
2 (app.) Cuisine 2e niveau 9'11" X 6'10" Couvre-sols souples
2 (app.) Salon 2e niveau 18'2" X 9'5" Couvre-sols souples
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'1" X 8'11" Couvre-sols souples
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 5' X 8'9" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière à l'étage, fournaise, climatiseur (non fonctionnel)

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
71 Rue Cousineau, Gatineau (Gatineau) (Saint-François, La Baie), J8T 3R9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 41.2%
  • 22.5%
  • 14.0%
  • 13.3%
  • 9.0%
  • 15.0%
  • 2.9%
  • 10.7%
  • 55.5%
  • 16.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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