309 900 $

Triplex à vendre - Gatineau

309 900 $

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309 900 $

Triplex à vendre - Gatineau

309 900 $

33 Rue St-Paul, Gatineau, J8P 4V6

Opportunité d'investissement entièrement rénovée au plus haut degré de qualité, soin et réflexion; bienvenue au 33 rue St-Paul! Ce Triplex conforme avec stationnement pavé, compteurs individuels, installation laveuse/sécheuse et entrées séparées, générant des rendements incroyables, vous fera réfléchir sérieusement à l'investissement immobilier!

  • Superficie du terrain : 4 575 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1950
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 34'70" Irrégulières

1950

1 405 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Conforme (2 couche de gypse) , Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ 25 320 $ en revenu annuel!
+ Superbe logement de 3 chambres avec plancher de bois!
+ Deux incroyables logements de 1 chambre complètement reconstruite en 2018!
+ Branchements individuels laveuse / sécheuse dans chaque appartement!
+ Grand espace de stationnement asphalté avec endroits désignés!
+ Grande remise individuelle extérieure
+ Idéalement situé à proximité des commodités et des transports en commun
+ Compteurs d'Hydro individuels!
+ Opportunité d'investissement clé en main!
+ Sous-sol isolé à l'uréthane!
+ Triplex conforme avec dérogation mineure!
+ Soigneusement entretenu et géré!
+ Complètement loué jusqu'en été 2019
+ Triplex conforme respectant les normes municipales et de construction!
+ Plancher de bois et flottant dans les trois logements!
+ Agrandissement de l'entrée et de la cage d'escalier de la face arrière!
+ Entrée individuelle pour chaque logement!
+ Remplacement des portes
+ Rehaussement du terrain!
+ Aménagment du stationnement!
+ Réservoirs d'eau chaude individuels
+ Formulaire de Règlement d'Immeuble mis en place et signé par les locataires!
+ Formulaire de Règlement d'Animaux mis en place et signé par les locataires!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40' X 34'70" Irrégulières

1950

1 405 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Blocs de béton

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Bois , Céramique , Plancher flottant

Conforme (2 couche de gypse) , Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

89' X 50'

4 575 Pi2

Clôturé

Hauteur augmenté

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 13'3" X 11' Bois Fenêtre 72"x60"
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 11'7" X 10'5" Céramique Plafond 9'
1 (app.) Cuisine 2e niveau 15'2" X 13'2" Céramique Porte-patio
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'5" X 9'5" Bois Fenêtre 62"x30"
1 (app.) Chambre 2e niveau 12' X 10'5" Bois Fenêtre 62"x30"
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12' X 10'5" Bois Fenêtre 62"x30"
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 10'5" X 4'1" Céramique Douche indépendante
2 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'4" X 6'10" Céramique Installation laveuse/sécheuse
2 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 10' X 9'5" Céramique Fenêtre 60"x26"
2 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 6'6" X 6' Plancher flottant Plafond 8'
2 (app.) Salon 1er niveau/RDC 11' X 11' Plancher flottant Fenêtre 60"x26"
2 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 6'9" Céramique Bain-douche
2 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11' X 10' Plancher flottant Fenêtre 60"x26"
3 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10' X 7' Céramique Installation laveuse/sécheuse
3 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 9' X 8'6" Céramique Plafond 9'
3 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 5'10" Plancher flottant Fenêtre 60"x26"
3 (app.) Salon 1er niveau/RDC 15' X 11' Plancher flottant Fenêtre 60"x26"
3 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 7' Céramique Placard 3'x3'
3 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Plancher flottant Deux fenêtre 40"x32"
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Détecteur d'incendie , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse et sécheuse (logis B),3 chauffe-eaux

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 47.3%
  • 19.3%
  • 16.0%
  • 13.4%
  • 0.7%
  • 25.8%
  • 0.1%
  • 20.8%
  • 47.8%
  • 1.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
DOMINIC AUBREY
Courtier immobilier

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Détails financiers

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Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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