499 900 $ +TPS/TVQ
Commerciale à vendre - Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale)
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27 Boul. Gréber, Gatineau (Gatineau) (Carrefour de la Capitale), J8T 3P4
Immeuble commercial récemment rénové situé sur un des boulevard les plus achalandées de Gatineau. Situé à 5 min de tous les services et d'Ottawa. L'immeuble est 100% loué avec 2 locataires stables dans le domaine de la coiffure et de l'esthétique ayant chacun une clientèle très fidèle. Beaucoup de possibilité d'optimisation avec le zonage actuellement en place (CO-06-094).
-
Superficie du terrain:
5 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
1948
PVC
Béton coulé
Fi , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
Les locaux commerciaux sont actuellement loués avec plusieurs inclusions (Baux bruts + taxes). Potentiel d'optimisation des loyers en les transformants en baux triple net.
Immeuble avec beaucoup de visibilité d'affichage très convoité par les locataires.
Rénovations faites en 2017 :
- Fenêtres
- Toiture
- Planchers
- Revêtement extérieur
- Asphalte
- Balcon avant
- Système d'irrigation
Particularités du bâtiment
1948
PVC
Béton coulé
Fi , Stucco , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
101' X 50'
5 050 Pi2
Asphalte
Allée : 11
Autoroute , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tout appareil permettant un bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tout meuble ou électroménager inclus dans les baux.
Effets personnels des locataires, outils appartenant au propriétaire ou au concierge.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Le quartier en quelques statistiques
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33.7%
-
19.3%
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16.7%
-
13.2%
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17.1%
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28.1%
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6.7%
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22.1%
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42.0%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2019)
Taxes
- (2023)
- (2023)
Mon nom est ANTHONY VALLÉE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTHONY VALLÉE
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-351-5099
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.