474 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

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Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc)

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Prochaine visite libre

18 Rue Émile, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 1L8

18 rue Émile - Charmante maison de plain-pied située dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services essentiels et bien plus encore. Cette propriété offre 2 chambres avec la possibilité d'une 3e, ainsi que deux salles de bains complètes. Son aire ouverte et sa fenestration généreuse, y compris au sous-sol, assurent une belle luminosité dans chaque pièce. Le sous-sol dispose d'une grande salle familiale offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la cour privé, entièrement clôturée et bordée de cèdres, comprend une remise et un balcon couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. FAUT VOIR!

  • Superficie du terrain: 4 122 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1997
SARAH JANE PARKER
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 27'50" Irrégulières

1997

964 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 18 rue Émile -- une charmante maison de plain-pied située dans un secteur recherché, à proximité des écoles et des services essentiels.

**Rez-de-chaussée :**
- Aire ouverte offrant un espace de vie lumineux et convivial.
- Hall d'entrée avec garde-robe, offrant un espace de rangement pratique.
- Salon avec grande fenêtre, apportant une belle luminosité naturelle.
- Salle à manger spacieuse, parfaite pour les repas en famille.
- Cuisine avec plusieurs armoires, porte-patio menant à l'extérieur et accès au balcon couvert.
- Grande chambre principale avec garde-robe double, assurant un rangement optimal.
- Deuxième chambre spacieuse avec belle fenestration et garde-robe double.
- Salle de bain complète avec bain encastré et douche en coin.

**Sous-sol :**
- Grande salle familiale avec foyer au gaz, créant un espace chaleureux et polyvalent.
- Salle de bain avec douche en coin et espace buanderie.
- Possibilité d'aménager une troisième chambre dans la salle de rangement.
- Sous-sol très éclairé grâce aux nombreuses fenêtres et aux plafonds hauts.
- Lavabo supplémentaire dans la pièce de rangement.

**Extérieur :**
- Cour privée entièrement clôturée, bordée de cèdres pour une meilleure intimité.
- Grande remise offrant du rangement supplémentaire.
- Grand patio couvert, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison.

**À proximité :**
- Écoles, commerces et services essentiels accessibles rapidement.
- Secteur paisible et recherché, parfait pour une famille ou pour ceux cherchant un cadre de vie agréable.

---

Une maison bien entretenue, lumineuse et offrant plusieurs possibilités d'aménagement. FAUT VOIR!



Écoles primaires francophones:

École du Vallon
88 Rue de Cannes
Gatineau, QC
J8V 2M4

École la Source
22 Rue de l'Acadie
Gatineau Qc
J8T 6G8

Ecole le Petit Prince
44 Rue de Juan-les-Pins
Gatineau, QC
J8T 6H2



Ecoles secondaires francophones:

Polyvalente de l'Érablière
500 Rue de Cannes
Gatineau, QC
J8V 1J6

École secondaire du Versant
808 boul de la Cité
Gatineau Qc
J8R 3S8


Ecole primaire anglophone:

Greater Gatineau
297 rue Alice
Gatineau Qc
J8P 3M6

Ecole secondaire anglophone:
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau Qc
J9Z 1S3



A proximité:
Autoroute Guy-Lafleur
Autoroute 148
Les Promenades de l'Outaouais: centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
A quelques minutes de l'Hôpital
Centre Slush Puppie: infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau.
Complexe Branchaud-Brière: le centre sportif multidisciplinaire par excellence en Outaouais, domicile de L'Intrépide de Gatineau
Salle Odyssée: Cette salle de spectacles au sein d'un centre culturel accueille divers événements, y compris des concerts et des one-man-show.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35'10" X 27'50" Irrégulières

1997

964 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

41'20" X 99'70" Irrégulières

4 121,5 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 3'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 12'6" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 8'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 8'7" X 11'4" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 11'3" X 9'1" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'6" X 8'3" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'2" X 12'8" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 25'4" X 12'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'2" X 12'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 35'2" X 12'6" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringle, hotte de cuisine, luminaires, laveuse et sécheuse, ensemble de patio (2 chaises, une table et un sofa), souffleuse à neige, tondeuse, taille haie, miroir dans les deux salles de bains, crochets en bois dans la chambre, tablette au-dessus du lit dans la chambre principale et tablettes au-dessus du bain.

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
18 Rue Émile, Gatineau (Gatineau) (Mont-Luc), J8V 1L8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 27.9%
  • 15.2%
  • 15.5%
  • 18.0%
  • 80.8%
  • 1.0%
  • 3.9%
  • 14.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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