499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau

499 900 $

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499 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau

499 900 $

Prochaine visite libre

1179 Boul. Maloney E., Gatineau, J8P 1J1

Intergénération entièrement rénové et très bien insonorisé ! Le RDC vous offre 2 chambres à coucher avec un bureau et salle d'attente, possibilité de transformer le bureau en une 3e chambre. Le logement du sous-sol a 1 chambre avec prise laveuse et sécheuse dans la salle de bain. Salle commune avec 2 autres installations pour laveuse et sécheuse et beaucoup de rangement plus atelier.

  • Superficie du terrain: 12 505 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1961
SYLVIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUCIE DUSSAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 28' Irrégulières

1961

1 411 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Garage isolé de 20 X 25 sur base de béton
- Remise de 9.10 X 15 sur base de béton
- Remise de 8 X 12 pour le locataire

- RDC libre pour propriétaire occupant
- Sous-sol loué 700 $/mois avec bail
- Garage loué 300 $/mois sans bail
- Possibilité de louer le bureau (à vérifier la conformité avec la municipalité)

* Très bien insonorisé, on entend aucun bruit à l'intérieur de la propriété;
* 4 côtés brique;
* Installation laveuse et sécheuse dans le logement du sous-sol et 2 autres installations dans la salle commune;
* Possibilité d'utiliser la salle commune pour le logement du haut seulement;
* Beaucoup de rangement;
* Entrée extérieure pour le sous-sol;
* Grandes fenêtres et beaucoup de luminosité;
* Chambre du logement avec 1 walk-in et un garde-robe
* Très grand stationnement, idéal pour remiser bateau, roulotte ou remorque
* Le garage est isolé;
* 2 compteurs électriques;
* Photos du sous-sol à titre indicatif (prise en 2018).

Beaucoup de rénovations depuis l'acquisition: ajout d'un garage, agrandi et asphalté le stationnement, cuisine du sous-sol, salle de bain complète du RDC, revêtement de plancher du sous-sol (salon, cuisine, salle de bain), revêtement de plancher du RDC (chambres) ajout de fenêtres au sous-sol, toiture.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 28' Irrégulières

1961

1 411 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Brique

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Double largeur

Intergénération - Sous-sol

Thermoplastique

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102' X 125' Irrégulières

12 505 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Autoroute , Golf , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
2 (Interg.) Salon Sous-sol 1 13' X 14'3" Plancher flottant logement
2 (Interg.) Cuisine Sous-sol 1 12'10" X 13' Plancher flottant logement
2 (Interg.) Chambre Sous-sol 1 13'3" X 13'3" Plancher flottant logement
2 (Interg.) Salle de bains Sous-sol 1 9'10" X 6'8" irr. Céramique logement
3 (Princ.) Salon 1er niveau/RDC 13' X 15'2" Bois
3 (Princ.) Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 18' Bois
3 (Princ.) Chambre principale 1er niveau/RDC 12'9" X 14'1" Plancher flottant
3 (Princ.) Chambre 1er niveau/RDC 8'1" X 11'9" Plancher flottant Aucun placard
3 (Princ.) Réception 1er niveau/RDC 13'4" X 13'9" Bois, entré en céramique accès à la cours arrière
3 (Princ.) Bureau 1er niveau/RDC 13'4" X 9'1" Bois
3 (Princ.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9' X 11' Céramique Douche indépendante
3 (Princ.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5' X 8'2" Céramique
3 (Princ.) Salle de lavage Sous-sol 1 12'5" X 17' Béton Beaucoup de rangement
3 (Princ.) Rangement Sous-sol 1 7'2" X 14' Béton possibilité d'atelier
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Biénergie , Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fournaise, luminaires et fixtures, 2 laves-vaisselles, rideaux, pôles et tringles, stores, 2 hottes micro-onde, support télé (salon RDC), tablette (salon RDC).

Chauffe-eau en location 22,79 $ + taxes / mois.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
SYLVIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
LUCIE DUSSAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

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Mon nom est SYLVIE CHARBONNEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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