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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour)

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11 Rue Le Loutre, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 2A8

11 rue Le Loutre - Charmante maison offrant 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et une salle d'eau. Le grand salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial donnant sur la cour extérieure. Le sous-sol offre une grande salle familiale, idéale pour divers aménagements. Un accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison ajoute une commodité supplémentaire. La cour privée, bordée par des cèdres, assure intimité et tranquillité. Située dans un quartier recherché, cette maison est proche de tous les services essentiels ainsi que des écoles, offrant un cadre de vie pratique et agréable. FAUT VOIR!

  • Superficie du terrain: 3 940 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1987
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 450 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 11 rue Le Loutre :

Intérieur:

Chambres à Coucher (3) :
- Trois chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec un walk-in de 5,4 x 7,1 pieds pour un rangement optimal.

**Salles de Bain:**
- Une salle de bain complète et une salle d'eau pratique au rez-de-chaussée.

**Aire Ouverte:**
- Le grand salon et la salle à manger à aire ouverte créent un espace convivial, avec un accès direct à la cour extérieure, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente.

**Sous-sol:**
- Grande salle familiale au sous-sol, offrant des possibilités d'aménagements variés, que ce soit pour une salle de jeux, un espace bureau ou de détente.

**Garage:**
- Accès direct au garage depuis l'intérieur de la maison, ajoutant une commodité supplémentaire.

**Extérieur:**

**Cour:**
- Cour privée bordée par des cèdres, assurant intimité et tranquillité, idéale pour des moments de repos à l'extérieur.

**Emplacement:**
- Située dans un quartier recherché, cette maison est proche de tous les services essentiels, des pistes cyclables, des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Située dans un secteur boisé offrant plusieurs endroit pour marcher.

Écoles primaires francophones:

École du Vallon
88, de Cannes
Gatineau
Qc, J8V2M4


École Massée
1 Rue Saint-Alexandre,
Gatineau
QC J8V 1A8

École le Petit Prince
44 Rue de Juan-les-Pins
Gatineau, QC
J8T 6H2

Ecoles secondaires francophones:
Collège Saint-Alexandre
2425 rue Saint-Louis
Gatineau Qc
J8V 1E7

Polyvalente de l'Érablière
500 rue de Cannes
Gatineau Qc
J8V 1J6


Ecole primaire anglophone
Pierre Elliot Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3

Ecole secondaire anglophone:
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson, Gatineau
J9Z 1S3

A proximité:
A quelques minutes du centre-ville de Ottawa
Autoroute Guy-Lafleur
Autoroute 307
Casino du Lac Leamy: Le complexe du Casino du Lac-Leamy est un lieu de divertissement important. L'Hôtel-Casino du Lac-Leamyprésente de tout : humour, musique, théâtre, spectacles gratuits ou à grands déploiements
-Parc à chien
Parc Lac Leamy: Le parc duLac Lemayoffre une foule d'activités pour le plein air. Plusieurspistespour vélos ou marche qui mènent à plusieurs destinations de l'Outaouais.
Les Promenades de l'Outaouais: centre commercial majeur dans la région de la capitale nationale du Canada
A quelques minutes de l'Hôpital (Hull & Gatineau)
Centre Slush Puppie: infrastructure de qualité supérieure qui héberge des événements sportifs et culturels majeurs à Gatineau.
Complexe Branchaud-Brière: le centre sportif multidisciplinaire par excellence en Outaouais, domicile de L'Intrépide de Gatineau
Salle Odyssée: Cette salle de spectacles au sein d'un centre culturel accueille divers événements, y compris des concerts et des one-man-show.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1987

1 450 Pi2

PVC

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Simple largeur

salle lavage : SS

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

3 939,5 Pi2

Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 9' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'5" X 10'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'8" X 10'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 11'4" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'1" X 3'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 11' Tapis
Chambre 2e niveau 9' X 11'3" Tapis
Chambre 2e niveau 9'6" X 10'1" Tapis
Salle de bains 2e niveau 7' X 15'2" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 27'2" X 13'4" Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 24'3" X 6'3" Couvre-sols souples
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles à rideaux, rideaux, stores, A/C mural, lave-vaisselle, garde-robe Ikea dans la chambre du 2ème, 2 armoires dans la chambre des maîtres, Support mural télévision au sous-sol.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
11 Rue Le Loutre, Gatineau (Gatineau) (Ferme Limbour, Limbour), J8V 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 16.9%
  • 7.4%
  • 17.5%
  • 48.7%
  • 61.0%
  • 14.8%
  • 0.9%
  • 23.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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