574 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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Prochaine visite libre

91 Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0S6

Superbe maison en rangée de coin voisin du parc du Luxembourg et situé dans un excellent quartier. Maison très lumineuse avec de nombreuses impostes et plusieurs lumières encastrées. 3 chambres à coucher à l'étage avec 2 salles de bain incluant une attenante à la chambre des maîtres. Salle de lavage au 2e étage. Superbe cuisine avec armoires en thermoplastique. Comptoirs de granites incluant un îlot de 6x3. Lavabo double. Dosseret. Foyer au gaz naturel au salon. Chauffage et climatisation centrale pour votre confort. Cour conviviale et bien aménagée avec terrasse en bois et pavé uni. Remise de 8x10. Situé près des écoles et commerces. À voir!

  • Superficie du terrain: 3 273 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2010
MARTINE DEMERS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
JEAN LAROSE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'8" X 20'

2010

1 572 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Maison en rangée de coin situé sur un coin de rue
* Voisin du parc du Luxembourg et d'un boisé
* Maison très lumineuse
* Fenestration abondante avec impostes
* Plafond lisse de 9 pieds de haut au 1er étage
* Cuisine avec armoires en thermos plastique
* Comptoirs en granites
* Îlot de 6x3
* Lavabo double
* Dosseret
* Plusieurs lumières encastrées
* Foyer au gaz naturel au salon
* Chauffage et climatisation centrale pour votre confort
* 3 chambres à coucher à l'étage
* 2 salles de bain complètes à l'étage incluant une attenante à la chambre des maîtres
* salle de lavage au 2e étage
* Salle d'au au 1er étage
* Salle familiale de 18x18
* Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol
* Brut de plomberie en place au sous-sol pour accueillir une salle de bain
* Cour conviviale avec terrasse en bois et pavé uni
* Complètement clôturé
* Prix de vente de 45000$ sous l'évaluation municipale
* Près des écoles primaires et secondaires
* Près des commerces et épiceries
* À voir !!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'8" X 20'

2010

1 572 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

54'4" X 60'3"

3 273,31 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'1" X 5'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'9" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14'8" X 10'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'11" X 8'5" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 3'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 12'6" Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 7'10" Céramique Attenante à la CDM
Chambre 2e niveau 15' X 9'5" Tapis
Chambre 2e niveau 14'10" X 9' Tapis
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 4'10" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 5'4" X 3'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 18' Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 11'8" X 5'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 11'2" X 6'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, luminaires, lave-vaisselle, air conditionné central, ouvre-porte de garage électrique, remise, gazebo, fournaise

Chauffe-eau en location chez Gazifère à un coût de 22.99$ par mois plus les taxes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
énergie
91 Rue du Luxembourg, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 0S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.8%
  • 7.7%
  • 19.9%
  • 39.8%
  • 2.4%
  • 39.1%
  • 0.1%
  • 58.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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