599 900 $
Maison à étages à vendre - Aylmer
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89 Rue de Pergame, Aylmer, J9J 1K3
** BEAUTÉ-PROXIMITÉ-MODERNISTE ** Spacieuse et lumineuse propriété, elle vous offrira tout l'espace et le modernisme que vous désirez ! L'aménagement intérieur et extérieur est convivial et pragmatique, un concept qui s'harmonise à un style de vie urbain et actuel. Un décor soigné, abordant un caractère intemporel, inspiré de la simplicité et du bon goût ! Cette demeure est située dans un quartier convoité, à proximité de toutes les commodités et services ! Elle est privilégiée par son emplacement, à moins de 20 minutes d'Ottawa !! La visite de cette propriété, vous charmera !! Un coup de coeur assuré et un réel clé en main !!
-
Superficie du terrain:
2 339 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2016
Particularités du bâtiment
46'1" X 23'9" Irrégulières
2016
1 715 Pi2
PVC
Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage indépendante : 2
De couleur blanche, style shaker
Salle de bains attenante , Bain coffré en céramique , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
Le 89 rue de Pergame à Aylmer est une attrayante et lumineuse propriété en rangée. Située à même le Plateau de la Capitale, quartier très convoité à Aylmer. À proximité des centres d'intérêts, des commodités et de tout les services municipaux, incluant l'accessibilité au transport en commun et l'accès facile au réseaux routier.
Offrant ainsi, une panoplie d'activité à découvrir et à apprécier à l'année !
-Construction Junic 2016.
-Terrain arrière clôturé, agrémenté d'une terrasse couverte, d'une terrasse sur dale patio ainsi que d'une remise.
-Terrassement/aménagement arrière et avant, nécessitant peu d'entretien.
-École primaire, école secondaire et parc d'enfants avec modules de jeux, se trouvent à quelques pas.
-Garage intégré munit d'un ouvre-porte électrique.
-Propriété bien entretenue.
-Concept à aire ouverte au rez-de-chaussée.
-Plafonds lisse de 9 pi. au rez-de-chaussée.
-Matériaux et finitions de qualités, escalier en bois franc, belle fenestration, aucun tapis.
-Spacieux hall d'entrée avec grand rangement.
-Quatre chambres à coucher de bonnes dimensions.
-Walk-in fermé dans la chambre principale.
-Deux salles de bains complètes + salle d'eau au rez-de-chaussée.
-Magnifique salle de bain; lavabo double, comptoir de quartz, douche en verre et bain coffré en céramique, attenante à la chambre principale.
-Cuisine tendance et très fonctionnelle; grand îlot munit d'un comptoir lunch et rangement, dosseret, évier double, armoires blanches jusqu'au plafond, comptoir de quartz.
-Salle à manger distincte et attenante à la cuisine.
-Salon convivial, agrémenté d'un foyer au gaz.
-Salle de lavage indépendante, située au 2 ème étage.
-Spacieuse salle familiale au sous-sol.
Inclusions: Climatiseur central, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air, luminaires, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, remise amovible, gazebo.
Se trouve à proximité de; garderie, école, piste cyclable, parc de jeux d'enfants/d'eau, bibliothèque, Forêt Boucher, Ferme Moore, Marina/plage d'Aylmer, plage Moussette, Parc de la Gatineau. Ainsi que le projet de l'Agora avec ses nombreuses boutiques et restaurants.
Particularités du bâtiment
46'1" X 23'9" Irrégulières
2016
1 715 Pi2
PVC
Porte-patio , Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Salle de lavage indépendante : 2
De couleur blanche, style shaker
Salle de bains attenante , Bain coffré en céramique , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
23'9" X 98'5"
2 339 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Épicerie, Banque, Pharmacie, Magasin , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 18'2" X 6' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 4' X 6'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'2" X 15'2" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 7'2" X 12'6" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 11'4" irr. | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 17'6" X 17'1" irr. | Bois | Walk-in 4.11 x 7.1 pi. |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 11' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 12'2" irr. | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 6'2" X 6'3" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 18'11" irr. | Couvre-sols souples | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'2" X 4'6" irr. | Couvre-sols souples | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'10" X 9'11" | Couvre-sols souples |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur central, ouvre-porte de garage électrique, échangeur d'air, luminaires, lave-vaisselle, stores, aspirateur central et accessoires, réfrigérateur, cuisinière, remise amovible, gazebo.
Ventilo-convecteur et chauffe-eau sont en location.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Le quartier en quelques statistiques
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7.2%
-
15.2%
-
7.5%
-
18.5%
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51.6%
-
2.0%
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38.2%
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0.1%
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59.7%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2021)
Mon nom est MELANIE BERGEVIN, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MELANIE BERGEVIN
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau, Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-918-5631
- Téléc.: 819-685-0580
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