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999 900 $

RE/MAX Collection

Maison de plain-pied à vendre - Parc Champlain

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Maison de plain-pied à vendre - Parc Champlain

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Prochaine visite libre

80 Rue Robert-Pilon, Parc Champlain, J9J 2X8

Cette magnifique propriété située sur une rue sans issue dans le très convoité secteur du Parc Champlain a beaucoup à offrir. Sur un terrain de près d'une acre boisé avec services, ce bungalow avec garage double est d'une propreté inégalée. Construit de matériaux nobles, sa qualité de construction est au-delà des normes. Venez vous laisser charmer.

  • Superficie du terrain: 32 045 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2010
FRANCOIS D'AOUST
Courtier immobilier résidentiel
ROCH ST-JACQUES
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 52' Irrégulières

2010

2 637 Pi2

Cote énergétique : 80

PVC

Manivelle (battant)

Imperméabilisée, Isolation rigide , Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte 40 ans

Granite, electros inclus haut de gamme , Bois

Salle de bains attenante , Douche multi-jets et plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , plafond de 9'-8'' , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans une des rues les plus prestigieuses de la région, cette propriété impeccable est un chef-d'oeuvre. Tout fut pensé et construit avec minutie. Dès qu'on entre dans le grand hall d'entrée, on tombe sous le charme. La chaleur du foyer au bois avec la vue sur la vaste cour arrière boisée, vous plongera dans un sentiment de bien-être dès les premiers instants. À la fin d'une rue sans issue sur un grand terrain, c'est un environnement très calme tout en étant en plein coeur de la ville. La demeure fut tellement bien entretenue au fil des ans, qu'on pourrait croire qu'elle vient tout juste d'être bâtie.

Grand bungalow de 2637 pi2,
Terrain de près d'une acre,
Complètement aménagé professionnellement,
Système d'irrigation
Tous les services municipaux (eau et égout)

Entrée principale avec plafond de 14 pieds,
Grand salon avec foyer au bois haute efficacité,
Spacieuse cuisine de chef avec îlot de 5x9 pieds,
Électroménagers haut de gamme,
Comptoirs en granite et armoires en bois,
Chambre des maîtres avec de 2 walk-in et une salle de maquillage,
Salle de bain des maîtres avec plancher chauffant,
4 chambres à coucher au total avec possibilité de 2 additionnelles,

Immense sous-sol avec cinéma maison,
Cave à vin,
Aire de pratique de golf,
Garage double avec échangeur d'air,
Fournaise haute efficacité à deux zones avec système de récupération d'air Système de maison domotique, Système d'alarme,

* 100% pierre et brique
* Entrée en asphalte et patio en pavé-uni
* Sentier cour arrière en pavé-uni et pierre plate
* Construction haute gamme à efficacité énergétique supérieure,
* Rez-de-chaussée : plafonds 9 à 14 pieds
* Sous-sol : plafonds 8 à 11 pieds
* Garage double entièrement isolé avec échangeur d'air
* Fenêtres avec gas low-e argon et laiton
* Porte d'entrée luxueuse
* Sous-sol avec plafond uni et suspendu
* Cuisine haut de gamme avec armoires en bois et comptoirs granite
* Aspirateur central
* Et beaucoup plus...

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

60' X 52' Irrégulières

2010

2 637 Pi2

Cote énergétique : 80

PVC

Manivelle (battant)

Imperméabilisée, Isolation rigide , Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte 40 ans

Granite, electros inclus haut de gamme , Bois

Salle de bains attenante , Douche multi-jets et plancher chauffant , Douche indépendante

6 pieds et plus , plafond de 9'-8'' , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 314'6" Irrégulières

32 045,24 Pi2

Aménagé et entretenue professionnellement , Boisé , Paysager

Petite partie accidenté à l'arrière , Plat

Asphalte , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

Parc de la Gatineau, Accès routier pour Ottawa , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'4" X 13'6" irr. Céramique Plafond 14'
Chambre 1er niveau/RDC 9'9" X 13'4" Céramique Peut être convertie en bureau
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'8" Bois Utilisé comme coin lecture
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 18'1" Céramique Armoires Merisier, Granite
Salon 1er niveau/RDC 24'4" X 22'6" Bois Très spacieux, concept ouvert
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'4" X 18'1" Bois Intime et spacieuse
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 6'2" Céramique Possible d'ajouter une douche
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 19'1" irr. Bois Vue sur la cour, intime
Rangement 1er niveau/RDC 7'8" X 5'11" Céramique Walk-in, Plancher chauffant
Boudoir 1er niveau/RDC 6'8" X 5'2" Céramique Plancher chauffant
Rangement 1er niveau/RDC 6'10" X 5'11" Céramique Walk-in
Salle de bains 1er niveau/RDC 21' X 7' irr. Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 19' irr. Plancher flottant Projecteur inclus
Coin café/vin ou petite cuisine Sous-sol 1 13'6" X 7'2" Céramique lavabo, backsplash
Cave à vin Sous-sol 1 11' X 6' irr. Céramique 100% céramique/plafond bas
Salle de lavage Sous-sol 1 14' X 9' Céramique Lumineuse, Grande fenêtre
Salle de bains Sous-sol 1 14'9" X 7'2" Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 24'7" X 13'3" Plancher flottant Golf, Brut pour simulateur
Chambre Sous-sol 1 13' X 13' Plancher flottant Grande fenêtre
Chambre Sous-sol 1 13'5" X 11'6" Plancher flottant Deux garde robe doubles
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 14'3" Céramique Espace aménagé pour gym
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Haute efficacité à double zone

Cote énergétique

Gaz naturel

Haute efficacité, Fan kit pour chauffer sous-sol , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Control4 (Domotique) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Control4, poêle, frigidaire, lave-vaiselle, stores, rideaux et tringles, fournaise

Réservoir eau-chaude, laveuse et sécheuse, haut-parleurs non encastrés

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2019)
  • (2019)
énergie
80 Rue Robert-Pilon, Parc Champlain, J9J 2X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.5%
  • 22.6%
  • 6.2%
  • 15.4%
  • 46.2%
  • 81.6%
  • 17.5%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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