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Vendu

Maison à étages à vendre - Aylmer (Jardins Lavigne)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Aylmer (Jardins Lavigne)

Vendu

Prochaine visite libre

780 Rue du Verger, Aylmer (Jardins Lavigne), J9J 1W9

Charmante propriété de trois chambres. Elle vous offrira tout l'espace et le confort dont vous désirez! L'aménagement intérieur est convivial et lumineux. Le terrain est intime et il est agrémenté d'une terrasse ainsi que d'une remise. Située dans un quartier convoité à Aylmer, elle est par son emplacement, un coup de coeur assuré! Voir l'addenda**

  • Superficie du terrain: 6 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1983
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 30'3" Irrégulières

1983

1 087,15 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Indépendante et fermée : SS

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Chaleureuse et lumineuse propriété, abordant un design architectural, typique au quartier. Celle-ci est soignée et avantagée par son abondante fenestration et ses plafonds cathédrale.

Située à proximité du Parc de la Gatineau, de la Marina d'Aylmer, d'Ottawa et de ses attraits. Ainsi que des centres d'intérêts et de tous les services et commodités offertes par la municipalité de Gatineau. Incluant l'accessibilité au transport en commun, au piste cyclable et l'accès facile au réseau routier.

Offrant ainsi, une panoplie d'activité à découvrir et à apprécier à l'année!

La propriété vous offrira...

* À moins de 20 minutes d'Ottawa.
* Terrain très intime bien orienté. Agrémenté d'une terrasse ainsi que d'une remise.
* La végétation y est luxuriante. Bel aménagement paysagé et haie de cèdre mature.
* Stationnement asphalté, pouvant loger deux voitures.
* La Superficie habitable est agréable et polyvalente.
* Plafond cathédrale au salon ainsi que dans la salle à manger.
* Hall d'entrée, pourvu d'un rangement.
* Cuisine fonctionnelle, offrant une belle superficie de travail.
* Salle à manger, attenante à la cuisine et à la terrasse.
* Salon convivial.
* Deux salles de bains complètes.
* Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
* Spacieuse salle familiale, agrémentée d'un poêle à bois et d'une bibliothèque encastrée.
* Salle de lavage indépendante.
* Grand espace de rangement, situé au sous-sol.

Et plus encore, une visite vous convaincra!

Inclusions: Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, tringles, rideaux, luminaires, télévision dans la cuisine, thermopompe (x2 unités murales), bibliothèque encastrée située au sous-sol, remise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

35' X 30'3" Irrégulières

1983

1 087,15 Pi2

Bois , PVC

Manivelle (battant) , Oscillo-battant , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Indépendante et fermée : SS

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 60'

5 999,8 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Épicerie, Banque, Pharmacie, Station-service... , Autoroute , Cégep , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 6'1" irr. Céramique Style ardoise
Salon 1er niveau/RDC 14' X 12'5" Bois
Salle à manger 2e niveau 14'3" X 8'11" Bois
Cuisine 2e niveau 10'2" X 10'7" Céramique Style ardoise
Chambre principale 2e niveau 12'10" X 13'11" Parqueterie
Chambre 2e niveau 9'2" X 13'5" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'6" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 21'8" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13' X 9'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 5'9" X 13'9" irr. Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 13'9" X 8'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 18' X 13'5" irr. Béton Plafond est à demi-hauteur
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, stores, tringles, rideaux, luminaires, télévision dans la cuisine, thermopompe (x2 unités murales), bibliothèque encastrée située au sous-sol, remise.

Congélateur, routeur mural WIFI (2x unités), l'ilot et l'étagère situées dans la cuisine, barrière d'enfant. Le réservoir d'eau chaude est en location avec Hydro Solution.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
780 Rue du Verger, Aylmer (Jardins Lavigne), J9J 1W9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 24.0%
  • 8.3%
  • 20.8%
  • 34.0%
  • 93.0%
  • 3.6%
  • 0.0%
  • 2.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE BERGEVIN
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