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Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Appartement à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)

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Prochaine visite libre

59 Rue du Colonial, app.402, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9H 0B1

Entrez dans cette unité construite en 2009, orientée au sud-ouest et méticuleusement entretenue, qui offre toute la lumière naturelle que l'on pourrait désirer ! Ce condo privé et intime propose un grand patio donnant sur le terrain de golf et la verdure, offrant ainsi un refuge tranquille. À l'intérieur, vous trouverez un espace spacieux avec des plafonds de 10 pieds et une disposition à concept ouvert qui renforce le sentiment d'espace et de confort. Le chauffage central au gaz garantit chaleur et efficacité, tandis que la climatisation centrale et un échangeur d'air maintiennent une atmosphère fraîche et confortable toute l'année !

  • Superficie du terrain: 1 630 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
MARTIN LANDRY
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 43' Irrégulières

2009

1 108,68 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Similipierre , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 4

Comptoir granite , Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le condo présente des matériaux luxueux tels que des plinthes de 6 pouces et un éclairage encastré, créant une ambiance élégante dans tout l'espace. Le magnifique plancher de bois ajoute chaleur et caractère aux espaces de vie.

La cuisine époustouflante est un point fort, avec des comptoirs en granit, un grand garde-manger pour tous vos besoins culinaires, et des appareils haut de gamme inclus pour plus de commodité. La chambre grandiose offre une abondance de lumière naturelle et une pièce-penderie, offrant un espace de rangement généreux.

La salle d'eau dispose d'une lavabo piedestal pour plus de style, tandis que la salle de grand bains complète comprend un bain et une douche séparée, créant une expérience de spa à la maison. La buanderie attenante ajoute de la praticité et de la commodité à la vie quotidienne.

Situé à quelques secondes du pont Champlain, cet appartement au dernier étage offre commodité et accessibilité aux principales routes de transport, en en faisant un choix idéal pour ceux qui recherchent confort, luxe et commodité dans un seul ensemble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

28' X 43' Irrégulières

2009

1 108,68 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Similipierre , Stucco , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : 4

Comptoir granite , Thermoplastique

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

1 629,87 Pi2

Paysager

Plat

Sur le golf , Sur l'eau

Asphalte

Allée : 1

Allée : 1

Pont Champlain , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 4e niveau 8'3" X 4' irr. Céramique Entrée avant et arrière
Cuisine 4e niveau 12'10" X 10'2" Céramique Comptoir en granit
Garde-manger 4e niveau 3'7" X 3'5" Céramique Attenante à la cuisine
Salle à manger 4e niveau 12'9" X 10'3" Bois Porte patio de 5'8"
Salon 4e niveau 15' X 13'6" Bois Porte patio de 5'8"
Salle d'eau 4e niveau 4'8" X 4'5" irr. Céramique Lavabo sur colonne
Corridor 4e niveau 12'6" X 3'5" Bois Menant au chambre à coucher
Chambre 4e niveau 15' X 10'4" irr. Bois Fenêtre 46"x 40"
Chambre principale 4e niveau 15' X 14'4" irr. Bois Moulure de couronne
Penderie (Walk-in) 4e niveau 4'10" X 4'2" Bois Attenante à la CCP
Salle de bains 4e niveau 10' X 9' Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 4e niveau 5'10" X 5'3" Céramique Fournaise
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Laveuse, sécheuse, réfrigérateur, lave-vaisselle, stores, chauffe-eau, climatiseur.

Rideaux et pôles, fournaise (loué 79.95$ par mois).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
énergie
59 Rue du Colonial, app.402, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9H 0B1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 18.5%
  • 4.9%
  • 14.4%
  • 54.0%
  • 26.9%
  • 26.4%
  • 0.4%
  • 33.9%
  • 12.3%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARTIN LANDRY
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