1 225 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain)
1 225 000 $
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40 Rue Atholl-Doune, Gatineau (Aylmer) (Parc Champlain), J9J 1B5
Situé dans le quartier Parc Champlain à Aylmer, ce spacieux plain-pied vous offrira tout l'espace dont vous avez besoin: 3 garages doubles (très rare), cour privée clôturée avec espace bar extérieur, 4 chambres (possibilité de 5), 2 salles de bain + 1 salle d'eau, 3 salles familiales, terrain surdimensionné. Près du boul. des Allumettières et de 5 terrains de golf.
-
Superficie du terrain:
49 145 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1961
Particularités du bâtiment
88' X 22'
1961
1 960 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Nouveaux bardeaux de toiture en 2015.
- Nouvelle fournaise en 2007.
- à 500 m des arrêts d'autobus de la STO dans les deux directions (2 lignes)
- à 1 km du Parc de la Petite-Nation
- à 2 km du boul. des Allumettières (Aut. 148)
- à 2 km du Sentier des Pionniers
- à 2 km du Parc-o-bus Rivermead
- à 2.3 km du Club de golf Champlain
- à 2.4 km du Club de golf Château Cartier
- à 2.5 km du Club de golf Rivermead
- à 2.7 km de Symmes-d'Arcy McGee High school
- à 3.9 km de l'École primaire Rapides-Deschênes
- à 3.9 km du Pont Champlain
- à 4.6 km du Club de golf de Gatineau
- à 5 km des Galeries Aylmer
- à 6 km de l'École secondaire Grande-Rivière
- à 6 km de l'UQO, Pavillon Alexandre-Taché
- à 7 km du Royal Ottawa Golf Club
- École francophone: Commission scolaire des Portages-de-l'Outaouais, http://www.cspo.qc.ca
- École anglophone: Commission scolaire Western Québec, http://cswq.wqsb.qc.ca/default_fr.html
Particularités du bâtiment
88' X 22'
1961
1 960 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur , Tandem
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
149'1" X 329'8"
49 145 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 12 , Garage : 6
Creusée
Autoroute , Golf
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'1" X 14'9" | Autre | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 6'3" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'9" X 15'9" | Bois | Granit au sol section foyer |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'2" X 23'7" | Bois | Foyer au bois |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'8" X 11'5" | Céramique | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 11'5" X 13'6" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'4" X 17'9" | Bois | |
| Walk-in c.c. principale | 1er niveau/RDC | 5'4" X 6'9" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'9" X 10' | Céramique | Sdb attenante à la CCP |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'2" X 11'8" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'3" X 11'6" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 5'9" X 11'5" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 20'7" X 26'1" | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 10'9" X 19'1" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'8" X 15'3" | Céramique | |
| Salle mécanique | Sous-sol 1 | 12'5" X 27'5" | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Mazout
Foyer au bois
Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)
Puits artésien
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, fours encastrés, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, piscine & accessoires.
Chauffe-eau loué (Shell Oil).
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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9.3%
-
12.9%
-
1.3%
-
23.2%
-
53.3%
-
95.0%
-
4.6%
-
0.0%
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0.5%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2023)
énergie
Mon nom est ABBAS SAAD INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ABBAS SAAD INC.
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-360-4606
- Téléc.: 819-685-0580
ALI SAAD
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