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469 900 $

Maison à étages à vendre - Aylmer (Jardins Lavigne)

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Maison à étages à vendre - Aylmer (Jardins Lavigne)

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Prochaine visite libre

325 Rue Frank-Lynch, Aylmer (Jardins Lavigne), J9J 3W2

Le 325 Rue Frank-Lynch est une spacieuse propriété de 3 chambres, située dans un quartier convoité à Aylmer. À proximité de toutes les commodités et services. Elle vous offrira tout l'espace et le confort dont vous désirez! L'aménagement intérieur est convivial et chaleureux. Le terrain est privé et il est agrémenté d'une terrasse et d'un garage.

  • Superficie du terrain: 5 943 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2005
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40'1" Irrégulières

2005

1 506,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage indépendante : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette demeure est située dans le quartier très convoité des "Jardins Lavigne" à Aylmer. À proximité des centres d'intérêts et de toutes les commodités et services offerts par la municipalité, incluant l'accessibilité au transport en commun et au réseau routier. Plusieurs écoles primaires, secondaires et garderies seront à votre disposition.

À quelques pas de la Forêt Boucher et de ses sentiers... à quelques minutes en voiture de la Marina D'Aylmer et de sa superbe plage surveillée. À moins de 20 minutes d'Ottawa!!

-Bon voisinage, quartier sympathique et apprécié.
-Un seul propriétaire depuis la construction de la propriété en 2005.
-Terrain clôturé, paysagé et bordé par des haies. Celui-ci, est agrémenté d'une terrasse en composite, nécessitant peu d'entretien.
-Stationnement asphalté, double largeur, pouvant loger deux véhicules.
-Garage attaché, munit d'un ouvre-porte électrique. La hauteur du garage intérieur favoriserait l'aménagement d'une mezzanine, afin de maximiser l'espace de rangement.
-Superficie habitable agréable et polyvalente.
-Hall d'entrée fermé, munit d'un rangement.
-Cuisine fonctionnelle, évier double, îlot permettant un bel espace de travail.
-Coin repas attenant à la cuisine.
-Salle de lavage indépendante, située au rez-de-chaussée.
-Salon convivial.
-Salle à manger attenante au salon.
-Salle d'eau située au rdc.
-Trois chambres à coucher de bonnes dimensions, tous situées à l'étage.
-Chambre des maîtres munie d'un walk-in et celle-ci est attenante à la salle de bain.
-Belle fenestration
-Spacieuse salle familiale au sous-sol.
-Espace boudoir au sous-sol, pouvant être convertit en une 4 ème chambre aisément.

-Un concept qui s'harmonise à un style de vie actuel !!

Inclusions: Climatiseur central, fournaise, lave-vaisselle, stores, tringles, luminaires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique pour le garage.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 40'1" Irrégulières

2005

1 506,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de lavage indépendante : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 98'5" Irrégulières

5 942,75 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Épicerie, Pharmacie, Banque, Magasins, Restaurants , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'7" X 8'2" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 11'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 9'11" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'10" X 3' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'5" X 9'4" Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'9" X 10'5" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'9" X 6'1" Céramique
Chambre principale 2e niveau 15'10" X 11'11" Tapis Walk-in 8.5 x 4.10 pi.
Chambre 2e niveau 10' X 12' Tapis
Chambre 2e niveau 11'5" X 10' Tapis
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 14'7" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 21'2" X 14'6" Tapis
Boudoir Sous-sol 1 9'7" X 9' Tapis
Rangement Sous-sol 1 7'9" X 9'8" irr. Béton
Rangement Sous-sol 1 7' X 18' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur central, fournaise, lave-vaisselle, stores, tringles, luminaires, échangeur d'air, ouvre-porte électrique pour le garage.

Réservoir d'eau chaude en location, rideaux.

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
325 Rue Frank-Lynch, Aylmer (Jardins Lavigne), J9J 3W2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.1%
  • 13.4%
  • 11.7%
  • 23.0%
  • 39.6%
  • 52.0%
  • 36.1%
  • 0.9%
  • 11.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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