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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

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Prochaine visite libre

32 Rue René-Thérien, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 4G1

Voici une maison grandiose qui dégage une simplicité chaleureuse ! Elle est située à quelques pas de la rivière des Outaouais dans le magnifique quartier tant recherché de Wychwood et elle est trop loin de l'eau pour craindre les inondations. Grand terrain privé et coquet, garage, 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 2 salons. Elle saura vous plaire avec ses planchers en chêne et son superbe salon au plafond cathédrale. On se sent immédiatement chez-soi dans ce bel espace bien éclairé et spacieux!

  • Superficie du terrain: 10 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1977

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 31' Irrégulières

1977

2 445 Pi2

Bois , PVC

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

57' X 31' Irrégulières

1977

2 445 Pi2

Bois , PVC

Blocs de béton

Bois

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de lavage : SS

6 pieds et plus , Bas (moins de 6 pieds) , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

75' X 140'

10 500 Pi2

Clôturé , Boisé

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'2" X 12' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'7" X 13'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'7" X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'10" X 10'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 18'7" X 16'10" Bois Plafond cathédrale
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 11'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 11'10" Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'8" X 9'7" Bois
Chambre 2e niveau 10'8" X 8'9" Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5'10" X 8' Céramique
Salle de lavage Sous-sol 1 19'9" X 15'11" Céramique
Bureau Sous-sol 1 14'2" X 9'1" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'8" X 5'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 10'4" X 8'9" Céramique
Atelier Sous-sol 1 14'4" X 7'9" Béton
Salle des machines et rangement Sous-sol 1 17'11" X 15'11" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Mazout

Propane

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, fournaise, stores, luminaires, filtre à eau dans la cuisine

Tous les biens personnels des propriétaires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
32 Rue René-Thérien, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 4G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.3%
  • 18.9%
  • 9.3%
  • 12.3%
  • 47.1%
  • 95.2%
  • 0.7%
  • 3.9%
  • 0.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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