698 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

698 000 $

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698 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)

698 000 $

Prochaine visite libre

31 Rue Hawthorne, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 3Y2

MAISON EXCEPTIONNELLE vraie clef en main impeccable située au coeur du fameux secteur Wychwood qui longe la rivière Outaouais, à quelques minutes à pied de la plage. Cette maison aux plafonds cathédrale avec ses planchers chauffants est parfaite pour vous qui aimez la nature et la paix mais qui voulez être à proximité de tous les services ! Ici tout est fait avec des matériaux de qualité et entretenu avec extrême minutie pour une expérience de confort et une vie sans stress. Toiture d'acier, double garage chauffé et isolé, cour et terrain qui ne demandent pas d'entretien, cette maison splendide zero stress n'est pas dans une zone inondable!

  • Superficie du terrain: 9 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2004
CLAIRE POIRIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 80' Irrégulières

2004

1 520 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Acier gage 19 , Tôle

Attaché , Isolé , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Érable , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INCLUSIONS SUITE: installation ruisseau-fontaine dans la cour , toutes étagères de rangement de la maison, tous stores, tous luminaires, ouvre-porte électrique garage, porte papier de toilette et boîte à linge de la salle de bains

ET PLUS ENCORE:
2 chambres à coucher avec salles de bains privées
Comptoirs en noyer
Planchers d'érable et de merisier huilés facile à entretenir et résistants
Comptoirs de quartz et armoires en érable dans la cuisine
Garage double plafonds de 16 pieds, chauffé, éclairé et isolé avec 2 fenêtres, plancher de bois amovible et porte électrique
Salle familiale qui peut facilement se transformer en chambre d'amis ou en chambre d'adolescent avec la salle d'eau et le lit Murphey (qui est inclus)
Planchers chauffants : cuisine, hall d'entrée, mudroom, salle à manger, salon
Poèle à granules
Cour entièrement zéro gazon, boisée avec grand patio
Fontaine-ruisseau pour votre petit côté zen
Beaucoup de fenêtres
À distance de marche de la rivière Outaouais mais pas dans une zone inondable
Quartier très calme et plaisant voisinage accueillant, Wychwood est un trésor bien gardé!

RENOVATIONS
Garage 2014 : ajout d'un plancher flottant en contreplaqué, installation du chauffage et mise à niveau de l'entrée électrique panneau 200 AMP .
Cheminée 2015 : Poêle à granules, maçonnerie, manteau et foyer.
Grenier 2015 : Installation d'une cage d'escalier et amélioration du rangement
Salle de bain du sous-sol 2015 : Installation d'une toilette à chasse d'eau
Cour arrière 2017 : Terrasse de 14 pi x 32 pi au niveau du sol + semelle de gravier
Cour avant 2017 : Géotextile sous toute la couverture végétale
Toiture 2017 : Toit en métal grade 19 facture disponible
Chambre à coucher 1. 2017 : Changement des portes de la chambre à coucher et de la salle de bain
Sous-sol 2018 :
Vidangé jusqu'au ciment
Montants en métal
Panneaux de mousse isolante
Nouvelles dalles de plafond
Création de panneaux amovibles de 18 pouces
Plancher peint
Sous-sol 2019 :
Correction du système d'évacuation de la pompe de puisard vers le fossé selon les recommandations de la ville.




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 80' Irrégulières

2004

1 520 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois

Acier gage 19 , Tôle

Attaché , Isolé , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : SS

Érable , Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

100' X 90'

9 000 Pi2

Clôturé , Boisé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 13'7" X 8'9" Terracotta Plancher chauffant
Mud Room 1er niveau/RDC 11'3" X 5'7" Ardoise Plancher chauffant
Salon 1er niveau/RDC 19'3" X 16' Terracotta Heating floors
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'11" X 11'8" Terracotta Plancher chauffant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 11' Plancher chauffant
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'8" X 12' Bois Érable huilé
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'4" X 5'3" Porcelaine Comptoirs en noyer
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 6'10" X 6'4" Bois Érable
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11'7" Bois Merisier
Salle de bains 1er niveau/RDC 15'7" X 7'4" Porcelaine Comptoirs en noyer
Corridor 1er niveau/RDC 24'4" X 3' Bois Érable huilé
Salle familiale Sous-sol 1 19'8" X 17'6" Béton
Salle d'eau Sous-sol 1 6' X 4'9" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 12'9" X 8'10" Béton Atelier et rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Poêle aux granules

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière à induction (2021) réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur debout, laveuse, sécheuse, canot suspendu, lit queen Murphey du sous-sol, armoire de la chambre à coucher, aspirateur central et accessoires, petit réfrigérateur de la mudroom, remise (suite dans Addenda)

Tout le contenu personnel de la maison et du garage

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
31 Rue Hawthorne, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 3Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 4.7%
  • 22.3%
  • 10.9%
  • 14.2%
  • 47.6%
  • 83.6%
  • 9.8%
  • 4.0%
  • 2.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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