698 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood)
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31 Rue Hawthorne, Gatineau (Aylmer) (Aylmer Park, Wychwood), J9H 3Y2
MAISON EXCEPTIONNELLE vraie clef en main impeccable située au coeur du fameux secteur Wychwood qui longe la rivière Outaouais, à quelques minutes à pied de la plage. Cette maison aux plafonds cathédrale avec ses planchers chauffants est parfaite pour vous qui aimez la nature et la paix mais qui voulez être à proximité de tous les services ! Ici tout est fait avec des matériaux de qualité et entretenu avec extrême minutie pour une expérience de confort et une vie sans stress. Toiture d'acier, double garage chauffé et isolé, cour et terrain qui ne demandent pas d'entretien, cette maison splendide zero stress n'est pas dans une zone inondable!
-
Superficie du terrain:
9 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
25' X 80' Irrégulières
2004
1 520 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Acier gage 19 , Tôle
Attaché , Isolé , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Érable , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
INCLUSIONS SUITE: installation ruisseau-fontaine dans la cour , toutes étagères de rangement de la maison, tous stores, tous luminaires, ouvre-porte électrique garage, porte papier de toilette et boîte à linge de la salle de bains
ET PLUS ENCORE:
2 chambres à coucher avec salles de bains privées
Comptoirs en noyer
Planchers d'érable et de merisier huilés facile à entretenir et résistants
Comptoirs de quartz et armoires en érable dans la cuisine
Garage double plafonds de 16 pieds, chauffé, éclairé et isolé avec 2 fenêtres, plancher de bois amovible et porte électrique
Salle familiale qui peut facilement se transformer en chambre d'amis ou en chambre d'adolescent avec la salle d'eau et le lit Murphey (qui est inclus)
Planchers chauffants : cuisine, hall d'entrée, mudroom, salle à manger, salon
Poèle à granules
Cour entièrement zéro gazon, boisée avec grand patio
Fontaine-ruisseau pour votre petit côté zen
Beaucoup de fenêtres
À distance de marche de la rivière Outaouais mais pas dans une zone inondable
Quartier très calme et plaisant voisinage accueillant, Wychwood est un trésor bien gardé!
RENOVATIONS
Garage 2014 : ajout d'un plancher flottant en contreplaqué, installation du chauffage et mise à niveau de l'entrée électrique panneau 200 AMP .
Cheminée 2015 : Poêle à granules, maçonnerie, manteau et foyer.
Grenier 2015 : Installation d'une cage d'escalier et amélioration du rangement
Salle de bain du sous-sol 2015 : Installation d'une toilette à chasse d'eau
Cour arrière 2017 : Terrasse de 14 pi x 32 pi au niveau du sol + semelle de gravier
Cour avant 2017 : Géotextile sous toute la couverture végétale
Toiture 2017 : Toit en métal grade 19 facture disponible
Chambre à coucher 1. 2017 : Changement des portes de la chambre à coucher et de la salle de bain
Sous-sol 2018 :
Vidangé jusqu'au ciment
Montants en métal
Panneaux de mousse isolante
Nouvelles dalles de plafond
Création de panneaux amovibles de 18 pouces
Plancher peint
Sous-sol 2019 :
Correction du système d'évacuation de la pompe de puisard vers le fossé selon les recommandations de la ville.
Particularités du bâtiment
25' X 80' Irrégulières
2004
1 520 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois
Acier gage 19 , Tôle
Attaché , Isolé , Chauffé , Double largeur
Salle de lavage : SS
Érable , Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
100' X 90'
9 000 Pi2
Clôturé , Boisé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 2
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 13'7" X 8'9" | Terracotta | Plancher chauffant |
| Mud Room | 1er niveau/RDC | 11'3" X 5'7" | Ardoise | Plancher chauffant |
| Salon | 1er niveau/RDC | 19'3" X 16' | Terracotta | Heating floors |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'11" X 11'8" | Terracotta | Plancher chauffant |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 11' | Plancher chauffant | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12' | Bois | Érable huilé |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'4" X 5'3" | Porcelaine | Comptoirs en noyer |
| Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 6'10" X 6'4" | Bois | Érable |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 13'5" X 11'7" | Bois | Merisier |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 15'7" X 7'4" | Porcelaine | Comptoirs en noyer |
| Corridor | 1er niveau/RDC | 24'4" X 3' | Bois | Érable huilé |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'8" X 17'6" | Béton | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 4'9" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 12'9" X 8'10" | Béton | Atelier et rangement |
Caractéristiques
Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Poêle aux granules
Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière à induction (2021) réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur debout, laveuse, sécheuse, canot suspendu, lit queen Murphey du sous-sol, armoire de la chambre à coucher, aspirateur central et accessoires, petit réfrigérateur de la mudroom, remise (suite dans Addenda)
Tout le contenu personnel de la maison et du garage
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Le quartier en quelques statistiques
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4.7%
-
22.3%
-
10.9%
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14.2%
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47.6%
-
83.6%
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9.8%
-
4.0%
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2.5%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Mon nom est CLAIRE POIRIER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CLAIRE POIRIER
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau (Gatineau), Québec, J9H 1A4
- Bur.: 819-684-0000 |
- Cell.: 819-744-1110
- Téléc.: 819-685-0580
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