664 900 $

Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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Duplex à vendre - Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale)

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252 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 3J2

252 rue du Pirée - Ce duplex moderne et lumineux offre un confort exceptionnel avec ses aménagements bien pensés. Le logement supérieur dispose de trois chambres, une grande salle de bain équipée d'un bain et d'une douche séparés, ainsi qu'une salle d'eau. L'aire ouverte, agrémentée d'une porte-patio, offre un accès direct à la cour. Le logement inférieur, tout aussi accueillant, bénéficie de grandes fenêtres, une salle de bain complète et d'une chambre. Les deux unités incluent des installations pour laveuse et sécheuse, ainsi qu'un accès à la cour extérieure. Situé à proximité de tous les services essentiels et des transports en commun.

  • Superficie du terrain: 3 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2019
DANIEL POITRAS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 36' Irrégulières

2019

1 500 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Addenda
Particularities plusParticularities minus

252 rue du Pirée :

- Logement 1 (Supérieur)
Chambres (3) : Trois chambres spacieuses bénéficiant d'une excellente luminosité naturelle, offrant un espace confortable pour le repos.

Salle de Bain : Comprends un bain et une douche séparée en céramique, conçus pour offrir un espace fonctionnel et agréable pour la routine quotidienne.

Salle d'Eau : Une addition pratique pour le logement, fournissant un accès facile aux installations sanitaires pour les invités et les résidents.

Salle de Lavage : Espace dédié équipé pour accueillir une laveuse et une sécheuse, offrant une grande commodité pour la gestion des tâches ménagères.

Aire Ouverte (Salon, Salle à Manger et Cuisine) : Un espace de vie ouvert et lumineux, avec de grandes fenêtres et une porte-patio qui offre un accès direct à la cour extérieure. La cuisine est équipée pour répondre aux besoins culinaires quotidiens, idéale pour préparer des repas et divertir les invités.

Caractéristiques Additionnelles

Grandes Fenêtres : L'ensemble du logement est agrémenté de grandes fenêtres, permettant une abondance de lumière naturelle et renforçant ainsi l'atmosphère accueillante de chaque espace.

- Logement 2 (Inférieur)

Chambre : Une chambre accueillante avec de grandes fenêtres, offrant une abondance de lumière naturelle et un espace suffisant pour un agencement confortable de meubles.

Salle de Bain Complète : Equipée avec toutes les installations.

Accès à la Cour Extérieure : Les résidents peuvent jouir d'une cour extérieure, offrant un lieu agréable pour se détendre et profiter du plein air.



A proximité :

*Route 148
*A quelques minutes de la ville d'Ottawa
*Nombreux parcs : parc du Luxembourg, parc d'Orsay et autres
* L'Agora : l'endroit idéal pour les épiceries fines, restaurants, cafés, pharmacies, cliniques médicales, gyms, centres de yoga, etc.
*Nombreuses boutiques et commerces (SmartCentre Outlet)
* Lac Pink et son Belvédère & le Parc de la Gatineau : la randonnée sur le lac Pink dans le Parc de la Gatineau est une excellente balade que ça soit en famille ou seul et dont la beauté est très appréciée.
* Cinéma Starcité : chaîne de multiplexes modernes proposant les derniers films hollywoodiens et des films indépendants récents.

Ecoles primaires francophones

École de l'Amérique-Française
125 Boul. de l'Amérique-Française
Gatineau, QC J9J 1G9

École du Grand-Héron
395 Boul. de l'Amérique-Française
Gatineau QC J9J 2T5

École du Plateau
145 Rue de l'Atmosphère, Gatineau
QC J9A 3G3
École du Marais
200 Rue du Marigot, Gatineau
QC J9J 0J4


Ecole secondaire francophone
École Secondaire De La Cité
495 Boul du Plateau, Gatineau
QC J9J 0M2

Ecole primaire anglophone
Pierre Elliott Trudeau
2 rue Millar, Gatineau
J8Y 3N3


Ecole secondaire anglophone
Philemon/Hadley
80 Daniel-Johnson
Gatineau, J9Z 1S3

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

21' X 36' Irrégulières

2019

1 500 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

38'70" X 95' Irrégulières

3 725 Pi2

Asphalte

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'2" X 4'1" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'7" X 17'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 12'8" X 10'9" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 8'9" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 5'5" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 11'9" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 11' X 7'5" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'6" X 11'7" Plancher flottant
1 (app.) Chambre 2e niveau 9'8" X 11'1" Plancher flottant
2 (app.) Hall d'entrée Sous-sol 1 6' X 3'1" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 10'1" X 8'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 8'1" X 7'7" Plancher flottant
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 10'1" X 9'1" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 4'1" Céramique
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 10'1" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

2 climatiseurs muraux, 2 échangeurs d'air, luminaires, tringles à rideaux du logement 1.

Effets des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
Revenus annuels bruts (potentiels)
252 Rue du Pirée, Gatineau (Aylmer) (Plateau de la Capitale), J9J 3J2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.7%
  • 19.8%
  • 7.7%
  • 19.9%
  • 39.8%
  • 2.4%
  • 39.1%
  • 0.1%
  • 58.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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