WOW, rareté sur le marché! À vendre, maison de rêve, chaleureuse avec un cachet unique, directement au bord de la rivière des Outaouais, sur un site exceptionnel, dans un quartier très convoité à Aylmer. Pour plus d'information voir Addendas...
40'5" X 35'6" Irrégulières
1958
2 492,71 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
25, rue Riverview
Aylmer (Gatineau)
3 Chambres + possibilité de convertir le bureau en chambre à coucher. et 2+1 salle bain/d'eau. 2492 pc2.
899,000 $
66 pieds de façade directement sur le bord de l'eau, maison champêtre et douillette, sur 2 étages, alliant charme et confort moderne. En toile de fond, la superbe rivière des Outaouais avec vues panoramiques. Cour arrière orientée plein ouest laissant entrer la lumière à profusion tout en offrant des couchers de soleil spectaculaires et des clairs de lune splendides. Une véranda grillagée présentant une vue magnifique sur la rivière tout en ayant accès à 2 terrasses dont une avec pergola au bord de la rive sans compter un très beau paysagement.
Cette demeure de caractère et unique, avec un cachet extraordinaire, a complètement été rénovée et décorée avec soin au fil des ans. Desservi par les services municipaux (aqueduc, égouts): un PLUS considérable ! PRÈS DE TOUT À PIED! Située au coeur du village historique du vieux Aylmer, endroit à la fois accueillant, chaleureux et vibrant d'activités.
*Maison vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.*
**La prise de possession de la maison se fera dans un délai raisonnable (au minimum 90 jours).**
***Les visites se feront dans le respect des directives de la santé publique***
Première fois sur le marché depuis 36 ans. Un «petit coin de paradis». Raison de la vente : propriétaires vieillissants et projets à venir. Voir addenda pour plus d'information + inclusions/exclusions.
ADDENDA :
-Le hall d'entrée donne accès à un grand garde robe pour manteaux et accessoires.
-Cuisine des plus fonctionnelle et conviviale, inspirante pour cuisiner, tous les appareils en stainless, plaque de cuisson surdimensionnée en fer forgé avec 6 brûleurs, réfrigérateur et congélateur surdimensionnés, 2 fours encastrés électrique / convection Jenn-Air, lave-vaisselle encastré, garde-manger et de nombreuses armoires en merisier, îlot avec coin-repas.
-Salle à manger avec porte-patio menant à la véranda avec vue imprenable sur la rivière, 2 salons/salle familiale dont un fermé par des portes françaises, 2 foyers (au gaz propane et à combustion lente), + une salle d'eau, plancher de bois franc et/ou céramique de porcelaine à la grandeur de la maison. Possibilité d'une càc au rez-de-chaussée (ch.4).
-À l'étage, une chambre des maitres munie de 2 grands garde-robes et une penderie murale
avec une salle de bain attenante comprenant un bain thérapeutique et à remous et une
douche séparée en plus de 2 autres grandes chambres à coucher, une salle de bain
complète, une salle de lavage et un coin de lecture. Superficie de la maison 3,175 pc
(incluant garage de 600 pc).
-Immeuble situé dans un cul-de-sac, un quartier recherché et tranquille avec des voisins
exceptionnels ainsi qu une association hors-pair (Association JARA).
40'5" X 35'6" Irrégulières
1958
2 492,71 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé , Blocs de béton
Agrégat
Bardeaux d'asphalte
Salle d'eau : 2
Bois
Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire
66' X 218'1"
14 157,77 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Plat
Sur l'eau , Panoramique
Garage : 2
Marina , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'4" | Céramique | + bois (chêne) |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'5" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20'7" X 13'4" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 24'6" X 13'4" | Bois | Cerisier |
Bureau | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10' | Bois | Chêne |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 3' | Céramique | |
Chambre principale | 2e niveau | 20'9" X 13'8" | Bois | Cerisier |
Salle de bains | 2e niveau | 10' X 13'8" | Bois | Chêne |
Chambre | 2e niveau | 13'6" X 11'8" | Bois | Hêtre |
Chambre | 2e niveau | 13'6" X 12'8" | Bois | Hêtre |
Boudoir | 2e niveau | 7'1" X 9'2" | Bois | Chêne |
Salle de lavage | 2e niveau | 13'7" X 7'1" | Bois | Chêne |
Salle de bains | 2e niveau | 13'7" X 5' | Bois | Cerisier+ceramique |
Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois , Foyer au gaz
Municipalité
Municipalité
Réfrigérateurs et congélateur, plaque de cuisson au gaz propane,2 four encastrés électrique / convection,, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaire cuisine, salle à diner et entrée, foyer au gaz propane, meubles muraux et des bibliothèques , aspirateur central-accessoires, laveuses et sécheuses.
Rideaux, 2 appliqués au mur (salon/foyer au bois), meubles non mentionnés ainsi que les effets personnels.
Mon nom est CARL JUTRAS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DIRECT | 216 Chemin D'Aylmer, Gatineau, Québec, J9H 1A4
Bonjour, mon nom est CARL JUTRAS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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