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899 000 $

Maison à étages à vendre - Aylmer

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Aylmer

899 000 $

Prochaine visite libre

25 Rue Riverview, Aylmer, J9H 4S7

WOW, rareté sur le marché! À vendre, maison de rêve, chaleureuse avec un cachet unique, directement au bord de la rivière des Outaouais, sur un site exceptionnel, dans un quartier très convoité à Aylmer. Pour plus d'information voir Addendas...

  • Superficie du terrain: 14 158 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1958
CARL JUTRAS
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 35'6" Irrégulières

1958

2 492,71 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

25, rue Riverview
Aylmer (Gatineau)
3 Chambres + possibilité de convertir le bureau en chambre à coucher. et 2+1 salle bain/d'eau. 2492 pc2.
899,000 $
66 pieds de façade directement sur le bord de l'eau, maison champêtre et douillette, sur 2 étages, alliant charme et confort moderne. En toile de fond, la superbe rivière des Outaouais avec vues panoramiques. Cour arrière orientée plein ouest laissant entrer la lumière à profusion tout en offrant des couchers de soleil spectaculaires et des clairs de lune splendides. Une véranda grillagée présentant une vue magnifique sur la rivière tout en ayant accès à 2 terrasses dont une avec pergola au bord de la rive sans compter un très beau paysagement.
Cette demeure de caractère et unique, avec un cachet extraordinaire, a complètement été rénovée et décorée avec soin au fil des ans. Desservi par les services municipaux (aqueduc, égouts): un PLUS considérable ! PRÈS DE TOUT À PIED! Située au coeur du village historique du vieux Aylmer, endroit à la fois accueillant, chaleureux et vibrant d'activités.
*Maison vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.*
**La prise de possession de la maison se fera dans un délai raisonnable (au minimum 90 jours).**
***Les visites se feront dans le respect des directives de la santé publique***
Première fois sur le marché depuis 36 ans. Un «petit coin de paradis». Raison de la vente : propriétaires vieillissants et projets à venir. Voir addenda pour plus d'information + inclusions/exclusions.
ADDENDA :
-Le hall d'entrée donne accès à un grand garde robe pour manteaux et accessoires.
-Cuisine des plus fonctionnelle et conviviale, inspirante pour cuisiner, tous les appareils en stainless, plaque de cuisson surdimensionnée en fer forgé avec 6 brûleurs, réfrigérateur et congélateur surdimensionnés, 2 fours encastrés électrique / convection Jenn-Air, lave-vaisselle encastré, garde-manger et de nombreuses armoires en merisier, îlot avec coin-repas.
-Salle à manger avec porte-patio menant à la véranda avec vue imprenable sur la rivière, 2 salons/salle familiale dont un fermé par des portes françaises, 2 foyers (au gaz propane et à combustion lente), + une salle d'eau, plancher de bois franc et/ou céramique de porcelaine à la grandeur de la maison. Possibilité d'une càc au rez-de-chaussée (ch.4).

-À l'étage, une chambre des maitres munie de 2 grands garde-robes et une penderie murale
avec une salle de bain attenante comprenant un bain thérapeutique et à remous et une
douche séparée en plus de 2 autres grandes chambres à coucher, une salle de bain
complète, une salle de lavage et un coin de lecture. Superficie de la maison 3,175 pc
(incluant garage de 600 pc).
-Immeuble situé dans un cul-de-sac, un quartier recherché et tranquille avec des voisins
exceptionnels ainsi qu une association hors-pair (Association JARA).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'5" X 35'6" Irrégulières

1958

2 492,71 Pi2

Bois , PVC

Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé , Blocs de béton

Agrégat

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : 2

Bois

Bas (moins de 6 pieds) , Non aménagé , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 218'1"

14 157,77 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Garage : 2

Marina , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'6" X 7'4" Céramique + bois (chêne)
Cuisine 1er niveau/RDC 14'10" X 11'5" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'7" X 13'4" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'6" X 13'4" Bois Cerisier
Bureau 1er niveau/RDC 11'2" X 10' Bois Chêne
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 3' Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'9" X 13'8" Bois Cerisier
Salle de bains 2e niveau 10' X 13'8" Bois Chêne
Chambre 2e niveau 13'6" X 11'8" Bois Hêtre
Chambre 2e niveau 13'6" X 12'8" Bois Hêtre
Boudoir 2e niveau 7'1" X 9'2" Bois Chêne
Salle de lavage 2e niveau 13'7" X 7'1" Bois Chêne
Salle de bains 2e niveau 13'7" X 5' Bois Cerisier+ceramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Bois , Électricité , Propane

Foyer au bois , Foyer au gaz

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateurs et congélateur, plaque de cuisson au gaz propane,2 four encastrés électrique / convection,, micro-ondes, lave-vaisselle, luminaire cuisine, salle à diner et entrée, foyer au gaz propane, meubles muraux et des bibliothèques , aspirateur central-accessoires, laveuses et sécheuses.

Rideaux, 2 appliqués au mur (salon/foyer au bois), meubles non mentionnés ainsi que les effets personnels.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
25 Rue Riverview, Aylmer, J9H 4S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.3%
  • 13.9%
  • 6.7%
  • 14.6%
  • 52.7%
  • 70.2%
  • 5.7%
  • 11.5%
  • 11.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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