619 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

619 900 $

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619 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne)

619 900 $

Prochaine visite libre

167 Rue des Vieux-Moulins, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0V5

Plain-pied avec garage attaché, situé dans un secteur convoité. Le rez-de-chaussée est à aire ouverte avec de magnifiques comptoirs en quartz dans la cuisine. Chambre des maîtres avec un grand walk-in et salle de bain avec douche indépendante. Sous-sol entièrement aménagé avec salle familiale, deuxième salle de bain complète et beaucoup de rangement. Belle cour arrière avec patio en pavé uni et plusieurs cèdres pour assurer votre intimité. Prise de possession flexible.

  • Superficie du terrain: 5 489 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2011
SYLVIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 43' Irrégulières

2011

1 119 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

-Prise de possession idéale mi-novembre mais le vendeur demeure flexible;
-Salle familiale ouverte sur le bureau et la salle d'entraînement;
-Possibilité de transformer le bureau du sous-sol en chambre en y ajoutant un mur;
-Entrée double asphaltée pouvant accueillir 4 voitures;
-Grande porte de garage et une porte d'accès à la cour arrière;
-2 salles de bains complètes;
-Plancher chauffant dans la salle de bain du sous-sol;
-Air climatisé central;
-Certifiée Novoclimat;
-Plusieurs thermos des fenêtres ont été remplacés;
-La propriété est située à proximité de plusieurs services : marina et plage, piste cyclable, terrain de golf Vieux Moulins, garderie, écoles primaires et secondaires, plusieurs parcs (parc pour enfants, parc de planche à roulettes, parc de la forêt boucher, parc à chiens), ainsi que plusieurs commerces.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

45' X 43' Irrégulières

2011

1 119 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 98'

5 489 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 12' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11' X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 12' Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'2" X 13'5" Tapis Walk-in 4.7 X 9.8
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 12'1" irr. Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'4" X 9'8" Céramique Douche indépendante
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7' irr. Céramique
Salle familiale 1er niveau/RDC 14' X 17'11" Plancher flottant
Salle de jeux 1er niveau/RDC 10' X 17'11" Plancher flottant
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 11'6" Plancher flottant Possibilité d'une chambre
Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 10'2" Céramique Laveuse/sécheuse
Rangement 1er niveau/RDC 10' X 13'8" Plancher flottant Salle mécanique et rangement
Rangement 1er niveau/RDC 8'5" X 10' irr. Béton Sous le hall d'entrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Lave-vaisselle, pôles et tringles à rideaux, plein jour, fournaise, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, armoires noires sur le mur de la salle familiale, canapé 3 places du sous-sol.

Unité de chauffage dans le garage, rideaux, armoire blanche de la salle de bain du sous-sol, 2 armoires de rangement dans la chambre principale, unité de rangement dans la pièce de rangement, quelques plantes vivaces de la plate bande arrière. Le chauffe-eau est en location et devra être pris en charge par l'acheteur.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
167 Rue des Vieux-Moulins, Gatineau (Aylmer) (Jardins Lavigne), J9J 0V5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.7%
  • 20.4%
  • 9.4%
  • 24.1%
  • 30.4%
  • 25.6%
  • 42.5%
  • 4.7%
  • 27.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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