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Vendu

Maison à étages à vendre - Aylmer

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Aylmer

Vendu

Prochaine visite libre

106 Rue Édouard-Gagnon, Aylmer, J9H 7C8

Cette SPACIEUSE et MAGNIFIQUE propriété, clé en main est par son emplacement, un coup de coeur assuré!! Tant par son environnement, ses qualificatifs et son cachet! Un décor soigné, abordant un caractère intemporel, inspiré de la simplicité et du bon goût! Grand terrain, remise, terrasse, garage. Située à moins de 15 min. d'Ottawa! **Voir l'addenda

  • Superficie du terrain: 4 298 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1997
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 32'11" Irrégulières

1997

1 345,49 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

De couleur blanche de style "Shaker"

Bain douche coffré en céramique , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le 106 Rue Édouard-Gagnon, est situé dans un quartier convoité à Aylmer. À proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et de tous les services et les commodités offerts par la municipalité de Gatineau.

D'autant plus, que la propriété est localisée à seulement quelques minutes de la Marina d'Aylmer, de la Plage des Cèdres, de la nouvelle bibliothèque, des parcs, espaces verts, pistes cyclables, de la charmante Rue Principale et de ses intérêts ainsi que du Parc-O-bus.

Offrant, une panoplie d'activité à découvrir et à apprécier à l'année!

-Rue peu passante, bon voisinage.
-Propriété jumelée, à étages.
-Stationnement asphalté, pouvant loger deux véhicules.
-Garage intégré, de bonne dimension.
-Grand terrain de plus de 4 000 pi.ca., cour clôturée et paysagement en façade.
-Vue arrière sur une végétation luxuriante.
-Remise très logeable.
-Terrasse en hauteur.
-Possibilité d'aménager un espace "détente" sous la terrasse.

-Hall d'entrée distinct.
-Concept ouvert au rez-de-chaussée.
-Abondante fenestration, offrant beaucoup de luminosité naturelle.
-Superficie habitable agréable et pragmatique.
-Salon lumineux, spacieux et convivial.
-Salle à manger attenante à l'espace "boudoir" et à la terrasse arrière.
-Cuisine attrayante et fonctionnelle, rénovée en 2020.
-Salle d'eau + entrée laveuse/sécheuse, située au rez-de-chaussée.

-Trois chambres à coucher de bonne dimensions.
-Espace bureau, aménagé sur le palier du second étage, idéal pour le Télé-travail.
-Salle de bain, agrémentée d'un bain coffré en céramique et d'une douche indépendante.

-Grand rangement fermé de style "walk-in", situé au sous-sol.
-Salle familiale à votre disposition, actuellement convertie en 4 ième chambre à coucher.

Et plus encore...La visite de cette propriété, vous charmera!! Un coup de coeur assuré et un réel clé en main. À qui la chance!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'6" X 32'11" Irrégulières

1997

1 345,49 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

De couleur blanche de style "Shaker"

Bain douche coffré en céramique , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'7" X 122'9"

4 298,03 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur le boisé arrière

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Hors terre

Épicerie, Pharmacie, Banque, Restaurant... , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 7'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16'11" X 11'3" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 10'1" X 8'6" irr. Ardoise Et bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'6" X 11' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10'3" X 9'3" irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'10" X 5'9" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 14' irr. Bois
Chambre 2e niveau 9'5" X 9'9" irr. Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'2" X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 5'9" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 7'3" X 8'3" Bois Idéal pour un espace bureau
Salle familiale Sous-sol 1 13'6" X 15' irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'3" X 5'8" irr. Tapis
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur central, fournaise, réservoir d'eau chaude, échangeur d'air, luminaires, lave-vaisselle.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
106 Rue Édouard-Gagnon, Aylmer, J9H 7C8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 23.4%
  • 9.6%
  • 22.7%
  • 25.5%
  • 13.0%
  • 48.3%
  • 4.3%
  • 26.9%
  • 7.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE BERGEVIN
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