459 900 $

Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

459 900 $

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Maison à étages à vendre - Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina)

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Prochaine visite libre

10 Rue du Génois, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 7S7

Le 10 Rue du Génois est une spacieuse propriété, située dans un quartier convoité à Aylmer, elle est par son emplacement un coup de coeur assuré! À proximité des centres d'intérêts et de toutes les commodités offertes par la municipalité, incluant l'accessibilité au réseau routier et au transport en commun. Cette propriété vous offrira tout l'espace et le confort dont vous désirez! L'aménagement intérieur est convivial et lumineux. Terrain de coin intime de 4 439 pi.ca agrémenté d'une haie de cèdre mature, d'une terrasse ainsi qu'une remise. À moins de 20 minutes d'Ottawa! Se référer à l'addenda pour +++

  • Superficie du terrain: 4 439 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 2004
MELANIE BERGEVIN
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 21'2" Irrégulières

2004

1 506,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage indépendante : RC

Mélamine

Bain coffré en céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située dans un quartier convoité à Aylmer. À proximité d'Ottawa et de ses attraits, ainsi que des centres d'intérêts et tous les services et les commodités offerts par la municipalité de Gatineau. Incluant les écoles et garderies ainsi l'accessibilité au transport en commun et au réseau routier.

D'autant plus, que la propriété est localisée à seulement quelques minutes de la Marina d'Aylmer, de la Plage des Cèdres, pistes cyclables, de la Forêt Boucher, du Parc de la Gatineau du Parc-o-bus des Allumettières ainsi et que la charmante rue Principale et ses attractions annuelles.

Offrant, une panoplie d'activité à découvrir et à apprécier à l'année!

+Propriété de type jumelé.
+Stationnement asphalté.
+Superbe terrasse sur deux paliers.
+Terrain arrière très intime.
+Hall d'entrée distinct et fermé.
+Abondante fenestration, offrant beaucoup de luminosité naturelle.
+Superficie habitable agréable et pragmatique.
+Salon convivial.
+Lumineuse salle à manger attenante à la terrasse.
+Cuisine fonctionnelle agrémenté d'un îlot ainsi que d'un garde-manger.
+Salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée-de-chaussée.
+Trois chambres à coucher de bonnes dimensions.
+Grand walk-in situé dans la chambre principale.
+Bureau fermé au sous-sol.
+Spacieuse salle familiale.
+Grand rangement fermé.

Et plus encore...la visite des lieux vous charmera!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 21'2" Irrégulières

2004

1 506,95 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage indépendante : RC

Mélamine

Bain coffré en céramique , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

45'11" X 98'5" Irrégulières

4 439,04 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Avec prise extérieure

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 6'3" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 16'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 8'4" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'10" X 11'5" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'4" X 3'8" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'6" X 6'4" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 14'1" X 10'11" irr. Tapis Walk-in 6.3 x 5.9 pi.
Chambre 2e niveau 9'6" X 12'5" irr. Tapis
Chambre 2e niveau 9'11" X 11'9" irr. Tapis
Salle de bains 2e niveau 12'11" X 8'4" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 17'9" X 19' irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 15'5" X 10'5" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 15'5" X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité , Gaz naturel

Climatiseur central , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Climatiseur central, fournaise, lave-vaisselle, échangeur d'air, tringles, stores.

Rideaux, réservoir d'eau chaude en location.

Détails financiers
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évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
10 Rue du Génois, Gatineau (Aylmer) (Vieux Aylmer, Des Cèdres, Marina), J9H 7S7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.0%
  • 19.6%
  • 9.0%
  • 23.0%
  • 29.1%
  • 25.6%
  • 42.4%
  • 4.7%
  • 27.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MELANIE BERGEVIN
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