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1 100 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Egan-Sud

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Prochaine visite libre

370 Boul. Desjardins, Egan-Sud, J9E 2G1

Superbe opportunité d'acquisition d'une bâtisse commerciale avec beaucoup de potentiel d'optimisation en plus d'acquérir la salle de quilles Quille-O-Rama 105 pour soit y continuer à l'opérer ou bien le louer à quelqu'un qui désire se partir en affaire avec une entreprise clé en main. Quille-O-Rama est la seule salle de quilles situé à Maniwaki très connu des gens du secteur et en opération depuis plus de 20 ans. Plusieurs gros développements dans ce secteur, faisant de cet endroit un emplacement de choix pour tout investissement avec un zonage intéressant étant à l'entrée du parc industriel de Maniwaki.

  • Superficie du terrain: 36 691 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1992
ANTHONY VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Aluminium

Dalle de béton au sol

Aluminium , Stucco

Tôle

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette vente inclus la bâtisse commerciale en plus de l'entreprise Quille-O-Rama et de tous ses actifs.

QUILLE-O-RAMA 105 :

- Plusieurs milliers de dollars investis aux cours des dernières années en améliorations.

- Plusieurs ligues, fêtes d'enfants, évènements corporatifs, walk ins, etc.

- Plus de 20 ans en opération. La seule salle de quilles à Maniwaki.

- Beaucoup de potentiel pour quelqu'un de motivé à faire à augmenter le chiffre d'affaires de l'entreprise.

- Possibilité d'ajouter des machines Loto-Québec.

IMMEUBLE COMMERCIAL :

- L'immeuble est actuellement divisé en 2 locaux comptant 2 compteurs HQ.

- Salle de quilles (propriétaire occupant) et une cuisine commerciale louée à Rialdo Express (Restaurant très connu de Maniwaki avec une forte achalandage loué actuellement à 3000$/mois).

- Grand terrain d'environ 37 000pi2 situé à l'intersection du boul. Desjardins et de la rue du Parc Industriel.

- Zonage intéressant étant à l'entrée du Parc Industriel de Maniwaki.

- Le propriétaire du terrain adjacent serait potentiellement intéressé à vendre tout dépendamment du prix. Le nouveau propriétaire devra faire ses propres démarches à ce sujet.

- Nouvelle bâtisse pour les personnes âgées en construction de l'autre côté de la rue. Projet de plus de 100M.

- Projet de route reliant Maniwaki au Témiscamingue a récemment été remis de l'avant par la MRC de la Vallée-de-la-Gatineau. (Potentiellement la rue du Parc Industriel).

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1992

Aluminium

Dalle de béton au sol

Aluminium , Stucco

Tôle

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

198'4" X 195'4" Irrégulières

36 690,94 Pi2

Asphalte

Allée : 20

Commercial , Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , Enseignes permises

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout appareil permettant le bon fonctionnement de l'IMMEUBLE et tous les équipements de la salle de quille

Matériels et équipements des locataires et du personnel de maintenance, s'il y a lieu. Réservoir au propane en location pour la section du locataire (Rialdo Express).

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2022)
370 Boul. Desjardins, Egan-Sud, J9E 2G1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 29.3%
  • 27.2%
  • 21.8%
  • 10.9%
  • 10.9%
  • 53.0%
  • 8.2%
  • 14.3%
  • 24.5%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANTHONY VALLÉE
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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