674 900 $

Chalet à vendre - Duhamel

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Chalet à vendre - Duhamel

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Prochaine visite libre

167 Ch. des Iris, Duhamel, J0V 1G0

Ce magnifique chalet, de 4 CàC et 2 s. de bains, est bordé 240' par le calme et pittoresque petit lac Preston. Orienté vers l'Ouest, ce havre de paix, sur un terrain de + de 14 acres, vous offre la tranquillité absolue. Le salon, avec 2 poêles au bois, un plafond cathédrale de 17' et une lumineuse fenestration, vous offre une vue splendide sur ce plan d'eau majestueux. S-sol walk-out avec plafonds de 9', 1 CàC + bureau, 1 salle d'eau (Brut) + grande salle familiale. 2 grands balcons de 10'X26' vous permettront d'apprécier l'air pur de ce coin de paradis. Un garage détaché de 20X30 vous donne la possibilité de ranger vos embarcations.

  • Superficie du terrain: 633 190 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2020
FREDERIC SYNNETT
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 28'6"

2020

1 436,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

*** le 167 chemin des Iris, Duhamel est situé à 70 minutes de Gatineau / Ottawa; 60 minutes de Tremblant et 2 heures de Montréal

*** Le petit Lac Preston offre une voie navigable de 4.4km

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 28'6"

2020

1 436,98 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

633 190,26 Pi2

Bordé par l'eau : LAC , Navigable

En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Non pavée

Allée : 5 , Garage : 1

Golf , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 9'7" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'10" X 7'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'10" X 11'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'3" X 9'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'1" X 12'1" Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 13'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'2" X 8'1" Céramique
Chambre 2e niveau 12'11" X 10'12" Bois
Chambre 2e niveau 10'11" X 11'7" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 11'6" X 24'1" Béton
salle mécanique Sous-sol 1 5'7" X 8'3" Béton
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 8'12" Béton
Salle de lavage Sous-sol 1 10'3" X 5'4" Béton
Bureau Sous-sol 1 9'1" X 11'4" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Climatiseur mural , CARAC.EQUI.MEUB

Eau du lac

Biofiltre , Champ d'épuration

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Canot, Kayak, Chaloupe au bord de l'eau, tous les meubles dans la maison (sauf exclusions)

L'horloge au salon, les cadres dans la chambre du rdc, les couvre-lits dans les chambres du rdc et à l'étage, les deux petits bancs de l'îlot, les deux chaloupes, les deux remorques, tout le contenu du garage.

Détails financiers
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évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
167 Ch. des Iris, Duhamel, J0V 1G0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.0%
  • 30.0%
  • 21.0%
  • 16.0%
  • 10.0%
  • 97.1%
  • 1.4%
  • 0.0%
  • 1.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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