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Chalet à vendre - Duhamel
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167 Ch. des Iris, Duhamel, J0V 1G0
Sise sur une terre de 16 acres et offrant une rive de 240' au bord du Petit Lac Preston, cette magnifique maison de campagne, construite en 2021, de 4 CàC et 2 s. de bains est la combinaison parfaite pour les amants de la nature. Face à l'Ouest, le salon, avec 2 poêles au bois, plafond cathédrale et une lumineuse fenestration, vous offre une vue splendide sur le lac et les montagnes vierges (Terres du gouvernement). Le lac est plan d'eau tranquille de bonne qualité avec un fond sablonneux. S-sol walk-out avec plafonds 9', garage détaché de 20x30 et 2 grands balcons de 10X26. Situé à 60 minutes des Laurentides et à 1h15 de Gatineau / Ottawa.
-
Superficie du terrain:
708 579 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
25' X 28'6"
2020
1 436,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Addenda
*** le 167 chemin des Iris, Duhamel est situé à 70 minutes de Gatineau / Ottawa; 60 minutes de Tremblant et 2 heures de Montréal
*** Le petit Lac Preston offre une voie navigable de 4.4km
Particularités du bâtiment
25' X 28'6"
2020
1 436,98 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Détaché , Simple largeur
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Non aménagé
Particularités du terrain
708 578,54 Pi2
Bordé par l'eau : LAC , Navigable
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Non pavée
Allée : 5 , Garage : 1
Golf , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'11" X 9'7" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 7'2" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'10" X 11'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'3" X 9'10" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 11' X 13'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 6'2" X 8'1" | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 12'11" X 10'12" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10'11" X 11'7" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 11'6" X 24'1" | Béton | |
| salle mécanique | Sous-sol 1 | 5'7" X 8'3" | Béton | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10'2" X 8'12" | Béton | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'3" X 5'4" | Béton | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 9'1" X 11'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Poêle au bois
Climatiseur mural , CARAC.EQUI.MEUB
Eau du lac
Biofiltre , Champ d'épuration
Inclusions & Exclusions
Canot, Kayak, Chaloupe au bord de l'eau, tous les meubles dans la maison (sauf exclusions)
L'horloge au salon, les cadres dans la chambre du rdc, les couvre-lits dans les chambres du rdc et à l'étage, les deux petits bancs de l'îlot, les deux chaloupes, les deux remorques, tout le contenu du garage.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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23.0%
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30.0%
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21.0%
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16.0%
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10.0%
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97.1%
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1.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2024)
Mon nom est FREDERIC SYNNETT, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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FREDERIC SYNNETT
RE/MAX DIRECT | 2310 rue St-Louis suite 10, Gatineau (Gatineau), Québec, J8T 5L7
- Bur.: 819-770-2100 |
- Cell.: 819-635-7993
- Téléc.: 819-205-9886
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