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Vendu

Maison à étages à vendre - Chelsea Est (Old Chelsea +)

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Chelsea Est (Old Chelsea +)

Vendu

Prochaine visite libre

69 Ch. de Larrimac, Chelsea Est (Old Chelsea +), J9B 2C4

Vivre au coeur de la nature, face à la rivière, à moins de 15 minutes des centres urbains sur un acre de terrain avec accès à la rivière. Lumineuse propriété au potentiel illimité. Profitez des 2 balcons spacieux avec vue spectaculaire. Grand potentiel pour en faire une résidence principale ou secondaire. Emplacement de choix au coeur de Chelsea.

  • Superficie du terrain: 43 560 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1974
NICOLAS NADON
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 30'3"

1974

1 323,96 Pi2

Coulissante

Blocs de béton

Bardeaux de cèdre , Bois , Clin de cèdre

Tôle

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue à "La maison dans les arbres à la porte d'Eden"

- Optez pour un style de vie de chalet à l'année, mais à seulement 15 minutes des centres urbains d'Ottawa/Hull/Aylmer.
- ISOLÉ, accès au bord de l'eau avec un quai semi privé, partagé avec une autre charmante famille voisine. Conditions de nage excellentes, au-dessus des normes.
- Il y a beaucoup de nuits où l'on entend que le silence. D'autres fois, la maison étant si proche de l'eau, avec les fenêtres ouvertes, vous pouvez entendre les vagues de la rivière directement de la chambre principale et du salon.
- Terrain de golf en haut de la route ; ½ km pour se rendre au vert.
- Juste à côté des sentiers de randonnées de Chelsea.
- 4 impressionnantes poutres de cèdre traversent les deux étages de la maison.
- Grand balcon principal partiellement couvert, et balcon supérieur entièrement couvert, les deux donnant sur l'eau.
- La maison étant principalement à l'état originale offre aux acheteurs un canevas immense de possibilités selon leurs gouts et envies.
- Quelques aménagements paysagers décoratifs ajoutés : le sentier de dalles et les pierres de jardins.
- La sortie du sous-sol mène à l'atelier, un rangement, et des branchements pour lessive.
- Beaucoup de rangement supplémentaire au deuxième étage, dans l'espace de rampement, sur les deux côtés de la longueur de la propriété.
- L'atelier du sous-sol a été utilisé pour la restauration de meubles professionnelle, à temps partiel, depuis dix ans. En conformité avec le zonage !
- Parfait pour une personne manuelle. Tant de potentiel pour étendre la propriété même à l'intérieur de la surface habitable actuelle.
- L'acre de terrain permet des ajouts sur la maison - comme par exemple une grande pièce à l'arrière, une entrée pratique (mudroom) supplémentaire ou une extension de la cuisine.
- Possibilité de location lucrative avec des projections de 22 000 $ à 30 000 $ par année, potentiellement plus si vous optez pour la location hebdomadaire.
- Comme le coin de la maison est situé à l'Est, alignée avec le lever du soleil, elle reste étonnamment fraîche en été. En ouvrant les fenêtres le soir, et en les fermant le matin lors des journées plus chaude, permet de conserver une fraicheur de 5 à 10 degrés plus froid que la température extérieure.
- Maison au bout de la route.
- L'option de conduite 4roues motrices n'est pas nécessaire sur cette route puisqu'elle est toujours dégagée.
- Pas dans une zone de glissement de terrain.
- Pas dans une zone inondable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'3" X 30'3"

1974

1 323,96 Pi2

Coulissante

Blocs de béton

Bardeaux de cèdre , Bois , Clin de cèdre

Tôle

Salle de lavage : SS

Salle d'eau attenante

6 pieds et plus , Entrée extérieure

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

99'7" X 343'3" Irrégulières

43 560,47 Pi2

Accès : RIVIERE , Navigable

Boisé , Paysager

Sur l'eau , Panoramique

Non pavée

Allée : 2

Autoroute , Golf , Parc , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 13'7" Bois Balcon
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'4" X 13'7" Bois Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'6" X 10'11" Couvre-sols souples
Chambre 1er niveau/RDC 12'2" X 12'1" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'11" X 3'11" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15'5" X 10'7" Tapis Balcon
Chambre 2e niveau 15'6" X 9'9" Tapis
Salle de bains 2e niveau 6'7" X 4'11" Couvre-sols souples
Salle d'eau 2e niveau 3'1" X 4'11" Couvre-sols souples
Atelier Rez-de-jardin 21'1" X 27'1" Béton Walk-out
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les 5 électroménagers (lave-vaisselle, réfrigérateur, four, laveuse & sécheuse) sont donnés et requiert possiblement des réparations le vendeur ne garantit pas le bon état de fonctionnement de ceux-ci. Système de filtration U.V.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2020)
69 Ch. de Larrimac, Chelsea Est (Old Chelsea +), J9B 2C4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 12.6%
  • 5.5%
  • 11.0%
  • 61.4%
  • 96.9%
  • 0.0%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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NICOLAS NADON
Courtier immobilier résidentiel

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