284 900 $

Duplex à vendre - Aylmer

284 900 $

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284 900 $

Duplex à vendre - Aylmer

284 900 $

7 Rue Adélard-Sauvé, Aylmer, J9H 2T5

Duplex rénové dans un quartier paisible. À distance de marche des écoles, de la marina, des pistes cyclable, de la bibliothèque, des restaurants, etc. 3 chambres à coucher dans l'appartement du haut et 1 chambre dans l'appartement du bas. Énorme cour clôturée, stationnement pour 3 véhicules ainsi qu'un garage. Logements toujours loués. Venez voir!

  • Superficie du terrain : 7 085 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1963
MATHIEU ALLARD
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 43'

1963

1 161 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- De nombreuses mises à jour récentes - plus de 50 000 $ en améliorations depuis 2012 : cuisine rénovée, salle de bains rénovée, nouvelle façade, nouvelles portes, nouveau plancher, panneaux électriques et réservoirs d'eau chaude séparés, entrées séparées pour chaque appartement, professionnellement isolé pour améliorer l'insonorisation et le bruit entre les 2 logements.
- Avec toutes les mises à jour récentes, cet immeuble représente une occasion d'investissement exceptionnelle pour un propriétaire, propriétaire occupant ou encore un investisseur
- Flux positif avec un revenu annuel de 23 940$ (avec possibilité d'augmenter les loyers - ont déjà eu un revenu annuel de 25 800$ en ayant loué les appartements et garage séparément)
-Chaleur et hydro payés par le propriétaire

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 43'

1963

1 161 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Attaché

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

69' X 122'

7 085 Pi2

Clôturé

Allée : 3 , Garage : 1

Marina, Garderie , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Gaz naturel

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 24.3%
  • 26.2%
  • 12.0%
  • 19.7%
  • 15.9%
  • 18.8%
  • 18.2%
  • 8.4%
  • 44.9%
  • 9.7%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MATHIEU ALLARD
Courtier immobilier

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Détails financiers

évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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