854 900 $

Maison à étages à vendre - Aylmer (Lakeview)

854 900 $

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854 900 $

Maison à étages à vendre - Aylmer (Lakeview)

854 900 $

1 Rue Félix-Leclerc, Aylmer (Lakeview), J9H 7N7

Secteur Aylmer, rue FÉLIX-LECLERC - Somptueuse et élégante propriété 2 étages avec garage, concept ouvert, contemporain, généreuse fenestration laissant une luminosité naturel et vue panoramique, 5 chambres, 3 s-de-bain et un sous-sol 100% aménagé. secteur prestigieux, au bout d'une rue sans issue, un terrain surdimensionné. À qui la chance!

  • Superficie du terrain : 10 067 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 18
  • Année de construction : 2012
ALAIN FOURNIER
Courtier immobilier
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'8" X 128'3" Irrégulières

2012

2 722,3 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

+ Secteur Aylmer - Club de Golf Rivermead
+ Terrain surdimensionné Bordé par une forêt
+ Conception architecturale de style contemporain-urbain
+ Façade pierres - Maibec
+ Colonne de pierre façade

+ Escalier bois franc ouvert sur limons d'acier;
+ Rampe en verre main courante acier inox
+ Plafonds cathédral 18' salon
+ Foyer au gaz contemporain avec imposant mur de céramique
+ Coin Bistro bar, armoires, section cellier + Audio
+ Plafonds rez-de-chaussée à 9 pieds de hauteur
+ Généreuse fenestration avec ses portes patio de 12'

+ Cuisine concept ouvert
+ Très grande quantité d'armoires PVC modernisée
+ Armoires jusqu'au plafond
+ Comptoirs en inox
+ Îlot surdimensionné;
+ Électroménagers de la cuisine INCLUS
+ Accessoires de plomberie haut de gamme

+ Céramique 24"x24"
+ Plancher de bois franc huilé Hickory
+ Luminaire de plancher - passage et escalier
+ Luminaire haut de gamme type contemporain
+ Nombreux luminaires encastrés rez de ch

+ Murs peints professionnellement couleurs tendances
+ Grande ch des maîtres - généreuse fenestration
+ Salle de bain des maîtres haut de gamme
+ Douche céramique porte vitrée
+ Pommeau douche haut de gamme multi jets
+ 2e s de bain haut de gamme à l'étage

+ Sous-sol 100% aménagé
+ Escalier bois franc sous-sol
+ Salle familiale - Cinéma maison - foyer au gaz
+ Salle de bain 3 mcx sous-sol
+ Sauna bois de cèdre au sous-sol

+ Panneau électrique de 200 amps.
+ Syst audio - Haut-parleur aux endroits stratégique
+ Balcon arrière - colonnes de pierre - plafond Maibec (bois)
+ Prise SPA sur balcon
+ Lumin encastré balcon arrière + sortie audio
+ Balcon au 2e - balustrade de verre
+ Intimité arrière comme si pas de voisin
+ Muret de pierre pour maximiser le terrain arrière

+ À proximité de:

+ École Rapides-Deschênes - francophone
+ École South Hall - anglophone
+ Terrain golf - Rivermead Club de Golf Gatineau
+ Centre ville d'Aylmer
+ Pont Champlain
+ Piste cyclable

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'8" X 128'3" Irrégulières

2012

2 722,3 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Aluminium , Bois , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84'10" X 144'11" Irrégulières

10 067,49 Pi2

Boisé , Paysager

Plat

Non pavée

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 16'6" X 9' Bois
Salon 1er niveau/RDC 17'5" X 16'3" Bois Plafond cathédral
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 9'2" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17'9" X 14' Céramique
Coin bar 1er niveau/RDC 9'5" X 8'8" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 10'2" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7' X 11'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 19'5" Bois
Walk-in 2e niveau 13'9" X 4'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'5" X 12'9" Céramique
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'8" Bois
Chambre 2e niveau 11'3" X 12'8" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'8" X 10'6" Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 13'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'2" X 16'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 8'10" Céramique
Sauna Sous-sol 1 4'9" X 6'4" Bois
Salle de cinéma Sous-sol 1 15'4" X 16'6" Tapis Foyer gaz
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Gaz naturel

Foyer au gaz

Climatiseur central , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Réfrigérateur, cuisinière au gaz, lave-vaisselle, système de son avec sélecteur de zone, foyer au gaz x2, ouvre-porte de garage, stores, rideaux et tringles, climatiseur central, 2 caissons de basses au salon (subwoofers)

Spa et accessoires, cellier, fournaise, chauffe-eau

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.8%
  • 20.9%
  • 6.6%
  • 17.1%
  • 45.5%
  • 63.6%
  • 15.0%
  • 0.1%
  • 17.1%
  • 4.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ALAIN FOURNIER
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