- Single-family home built in 1975;
- 3 bedrooms on the main floor;
- 2 bathrooms, including one with a separate shower;
- Partially finished basement (over 6 ft.) featuring a family room, workshop, laundry room, and storage area;
- Wall-mounted heat pumps on the main floor and in the basement;
- Large, flat, fenced 6,191 sq. ft. lot;
- Asphalt driveway with parking for 3 vehicles.

Ideally located in a central area, this property is close to elementary and secondary schools, CEGEP, daycare centres, the hospital, parks, public transit, the highway, Les Promenades Gatineau shopping centre, and many other amenities.

Outside, the spacious, flat, fenced 6,191 sq. ft. lot provides plenty of room for children and pets to play. Enjoy the deck for summer gatherings and the storage shed for bikes and outdoor equipment. A warm and inviting family home in a convenient, sought-after neighbourhood, ready to welcome its next owners.

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TEXTE À INSÉRER DANS VOTRE PROMESSE D'ACHAT.
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.

Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment.

En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations.

La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de trois (3) ans et/ou au montant maximal de réclamation offert par la garantie Intégri-T, soit cinquante mille dollars (50 000 $). À l'expiration du délai de trois (3) ans suivant la signature de l'acte de vente et/ou lorsque le montant maximal de réclamation prévu par la garantie Intégri-T aura été atteint (50 000$), la présente vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur